वांछनीय R6 ज़ोनिंग के अंतर्गत स्थित, पूरी तरह से स्वतंत्र Class C5 बहु-परिवार संपत्ति प्रस्तुत है। यह संपत्ति असाधारण उपयोग-विविधता प्रदान करती है, पूरी तरह से नवीनीकृत है और निवेश के लिए उत्कृष्ट संभावनाएँ रखती है। इसके लेआउट में पहली मंज़िल पर अच्छी तरह सुसज्जित दो एक-बेडरूम यूनिट (आगे और पीछे, प्रत्येक में तीन कमरों का विन्यास), दूसरी मंज़िल पर चार बेडरूम, और निचले स्तर पर खुले लेआउट वाला पूरा तीन-बेडरूम निवास शामिल है। तत्काल उपयोग के लिए तैयार इस संपत्ति से लगभग $11,000 प्रति माह या $130,000 प्रति वर्ष की आय होने का अनुमान है, जो लगभग 8% कैप रेट देता है—इसलिए यह निवेशकों के लिए, विशेष रूप से रणनीतिक 1031 एक्सचेंज की तलाश करने वालों के लिए, एक शानदार अवसर है। संपत्ति में नई छत, उन्नत स्टुको बाहरी आवरण और ऊर्जा-कुशल खिड़कियाँ हैं। पूरे घर में बारीकी से डिज़ाइन की गई कस्टम रसोइयाँ और उच्चस्तरीय, आलीशान बाथरूम इसकी विशेषता हैं। संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया है, जिसमें नई विद्युत वायरिंग और प्लंबिंग शामिल हैं। साथ ही, सालभर आराम और बेहतर प्रदर्शन के लिए आधुनिक, ऊर्जा-कुशल मिनी-स्प्लिट हीटिंग एवं कूलिंग सिस्टम लगाए गए हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में साझा ड्राइववे, पीछे पार्किंग और मेहमानों के मनोरंजन के लिए निजी यार्ड शामिल हैं। यह सुविधाजनक स्थान कई रेस्तराँ, कैफ़े, दुकानों, जिम, मेडिकल कार्यालयों और बेहतरीन परिवहन विकल्पों के निकट है—जिनमें B1 और B68 बस लाइनें तथा B और Q ट्रेनें शामिल हैं। ब्राइटन बीच भी पास ही स्थित है।

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.