Presentamos una propiedad multifamiliar Clase C5 completamente independiente, ubicada en la deseable zonificación R6, que ofrece una versatilidad excepcional y un sólido potencial de generación de ingresos. La propiedad se entrega completamente renovada y totalmente desocupada, lista para ocupación inmediata o como inversión.

La distribución incluye dos unidades bien equipadas de un dormitorio en el primer piso (una al frente y otra en la parte trasera, cada una con una configuración de tres habitaciones), un amplio apartamento completo de cuatro dormitorios en el segundo nivel y, en el nivel inferior, una residencia completa de tres dormitorios con un plano de concepto abierto.

Se proyecta que esta propiedad lista para usar genere aproximadamente $11,000 al mes, o $130,000 anuales, con una tasa de capitalización estimada del 8%, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, incluidos aquellos que buscan realizar un intercambio estratégico 1031.

La propiedad cuenta con un techo recién instalado, revestimiento de estuco renovado y ventanas energéticamente eficientes, complementados por cocinas personalizadas meticulosamente diseñadas y baños lujosos y de alta gama en toda la propiedad. Ha sido renovada integralmente, incluyendo cableado eléctrico y plomería nuevos, y está equipada con modernos sistemas mini-split de calefacción y aire acondicionado, energéticamente eficientes, para brindar comodidad y rendimiento durante todo el año.

Entre las características adicionales se incluyen un camino de entrada compartido con estacionamiento trasero y un patio privado ideal para recibir invitados. Su ubicación es sumamente conveniente, cerca de una gran variedad de restaurantes, cafés, tiendas, gimnasios, consultorios médicos y excelentes opciones de transporte, incluidas las líneas de autobús B1 y B68, así como los trenes B y Q, con proximidad a Brighton Beach.

Aprobado por MLS: no se proporcionó información financiera debido a que la propiedad está desocupada.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and strong income-producing potential, delivered completely renovated and fully vacant for immediate occupancy or investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), a spacious full four-bedroom apartment on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate—making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant