Se presenta una propiedad multifamiliar Clase C5 totalmente independiente, ubicada en una deseable zona con zonificación R6. Ofrece una versatilidad excepcional, está completamente renovada y cuenta con un atractivo perfil de inversión. La distribución incluye dos unidades de un dormitorio muy bien equipadas en el primer piso —una al frente y otra en la parte trasera, ambas con tres ambientes—, cuatro dormitorios en el segundo nivel y, en el nivel inferior, una vivienda completa de tres dormitorios con planta de concepto abierto.

Se proyecta que esta propiedad lista para generar ingresos produzca aproximadamente $11,000 al mes, o $130,000 al año, con una tasa de capitalización estimada del 8%. Es una oportunidad sobresaliente para inversionistas, incluidos quienes buscan realizar un intercambio 1031 estratégico.

La propiedad cuenta con techo recién instalado, revestimiento exterior de estuco renovado y ventanas de bajo consumo energético, además de cocinas personalizadas diseñadas meticulosamente y baños lujosos de alta gama en toda la propiedad. Ha sido renovada integralmente, con cableado eléctrico y tuberías nuevos, y dispone de modernos sistemas mini split de calefacción y refrigeración de bajo consumo energético, que brindan confort y eficiencia durante todo el año.

Entre sus características adicionales se incluyen una entrada compartida con estacionamiento en la parte trasera y un patio privado ideal para reuniones. Su ubicación es muy conveniente, cerca de diversos restaurantes, cafeterías, tiendas, gimnasios y consultorios médicos, y cuenta con excelentes opciones de transporte, incluidas las líneas de autobús B1 y B68 y los trenes B y Q. Además, está muy cerca de Brighton Beach.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.