魅力的なR6用途地域に位置する、完全独立型のC5クラスの集合住宅物件です。卓越した柔軟性と高い収益性を備え、全面改装済みかつ完全空室の状態で引き渡されるため、即時入居または投資運用にすぐ活用できます。

間取りは、1階に整えられた1ベッドルーム住戸が2戸（前方・後方、それぞれ3室構成）、2階に広々とした4ベッドルームのフルアパートメント、さらに下階にはオープンコンセプトの間取りを備えた3ベッドルームの住居があります。

このターンキー物件は、月額約11,000ドル、年間約130,000ドルの収益が見込まれ、想定キャップレートは約8％です。戦略的な1031エクスチェンジを検討している投資家を含め、投資家にとって非常に優れた機会となっています。

新設屋根、改修済みのスタッコ外壁、省エネ窓を備え、各住戸には綿密に設計された特注キッチンと高級感のあるラグジュアリーなバスルームが設置されています。電気配線と配管も全面的に更新されており、年間を通じた快適性と性能を実現する、最新の省エネ型ミニスプリット暖冷房システムも備えています。

その他の特徴として、裏側の駐車スペースへつながる共有ドライブウェイや、接待・娯楽に利用できるプライベートヤードがあります。

周辺には多彩なレストラン、カフェ、ショップ、ジム、医療施設があり、B1系統およびB68系統のバス、B線およびQ線の鉄道など、交通アクセスも非常に便利です。ブライトン・ビーチにも近接しています。

MLS承認済み—物件が空室のため、財務資料は提供されていません。

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and strong income-producing potential, delivered completely renovated and fully vacant for immediate occupancy or investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), a spacious full four-bedroom apartment on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate—making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant