R6ゾーニング内の好立地にある、完全独立型のクラスC5・複数世帯向け物件をご紹介します。優れた汎用性を備え、全面改装済みで、投資物件としても魅力的な条件が整っています。間取りは、1階に設備の整った1ベッドルーム住戸が2戸（前面・背面に各1戸、いずれも3部屋構成）、2階に4ベッドルーム住戸、さらに下階にはオープンコンセプトの間取りを採用した、広々とした3ベッドルーム住戸があります。

すぐに運用を始められる本物件は、月額約11,000ドル、年間約130,000ドルの収益が見込まれ、想定キャップレートは約8％です。投資家にとって優れた機会であり、戦略的な1031エクスチェンジをお考えの方にも適しています。

屋根は新設済みで、スタッコ外壁を改修し、省エネ窓を設置。各住戸には、細部までこだわったカスタムキッチンと、上質で豪華なバスルームを備えています。電気配線と配管も含めて全体的に改修されており、最新の省エネ型ミニスプリット空調システムにより、一年を通じて快適な室内環境と高い性能を実現します。共用ドライブウェイ、裏手の駐車スペース、くつろぎや集まりに使えるプライベートヤードも備えています。

レストラン、カフェ、ショップ、ジム、医療機関が集まる便利な立地です。B1・B68系統のバスやB・Q線など交通の便にも優れ、ブライトンビーチにも近接しています。

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.