Предлагается полностью отдельно стоящий многоквартирный объект класса C5, расположенный в привлекательной зоне R6. Недвижимость отличается исключительной универсальностью, полностью отремонтирована и обладает высоким инвестиционным потенциалом. Планировка включает две прекрасно оборудованные однокомнатные квартиры на первом этаже — переднюю и заднюю, обе с тремя комнатами, — четырёхспальную квартиру на втором этаже и полноценную трёхспальную резиденцию на нижнем уровне с открытой планировкой. По прогнозам, этот готовый к сдаче объект будет приносить около 11 000 долларов в месяц, или 130 000 долларов в год, обеспечивая расчётную ставку капитализации около 8%. Это превосходная возможность для инвесторов, в том числе для тех, кто планирует стратегический обмен по правилу 1031. В здании новая крыша, обновлённая штукатурная облицовка и энергоэффективные окна; во всех помещениях установлены тщательно спроектированные кухни на заказ и роскошные ванные комнаты. Объект прошёл комплексную модернизацию, включая замену электропроводки и сантехнических систем, а современные энергоэффективные мини-сплит-системы отопления и кондиционирования обеспечивают комфорт и надёжную работу круглый год. Среди дополнительных преимуществ — общая подъездная дорожка с парковкой позади здания и частный двор, подходящий для отдыха и приёма гостей. Удобное расположение рядом с многочисленными ресторанами, кафе, магазинами, спортзалами и медицинскими учреждениями, а также отличное транспортное сообщение: автобусные маршруты B1 и B68 и линии метро B и Q. Неподалёку находится Брайтон-Бич.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.