מוצע נכס רב־משפחתי מסוג Class C5, מנותק לחלוטין, הממוקם באזור מבוקש עם ייעוד R6, ומציע גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל משמעותי להפקת הכנסה. הנכס נמסר לאחר שיפוץ מלא והוא פנוי לחלוטין, לצורך אכלוס מיידי או השקעה.

הנכס כולל שתי יחידות בנות חדר שינה אחד בקומה הראשונה — קדמית ואחורית, כאשר כל אחת מהן מציעה חלוקה לשלושה חדרים — וכן דירת ארבעה חדרי שינה מלאה ומרווחת בקומה השנייה. במפלס התחתון נמצאת יחידת מגורים מלאה בת שלושה חדרי שינה, עם תכנית חלל פתוחה.

נכס זה, המוכן לאכלוס או להשכרה, צפוי להניב כ־11,000 דולר בחודש, או 130,000 דולר בשנה, עם שיעור היוון משוער של 8% — מה שהופך אותו להזדמנות יוצאת מן הכלל למשקיעים, לרבות משקיעים המעוניינים לבצע החלפת 1031 אסטרטגית.

הנכס כולל גג חדש שהותקן לאחרונה, חיפוי טיח משודרג וחלונות חסכוניים באנרגיה, לצד מטבחים מעוצבים בהתאמה אישית וחדרי רחצה יוקרתיים ומוקפדים ברחבי הנכס. הנכס עבר שדרוג מקיף, הכולל חיווט חשמלי חדש וצנרת חדשה, וכן מצויד במערכות מיני־ספליט מודרניות וחסכוניות באנרגיה לחימום ולקירור, המבטיחות נוחות וביצועים לאורך כל השנה.

מאפיינים נוספים כוללים שביל גישה משותף עם חניה בחלק האחורי וחצר פרטית לאירוח.

מיקום נוח במיוחד, בקרבת מגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות, חדרי כושר, מרפאות ואפשרויות תחבורה מצוינות, לרבות קווי האוטובוס B1 ו־B68 וכן קווי הרכבת B ו־Q, ובקרבה לחוף ברייטון.

אושר ב־MLS — לא סופקו נתונים פיננסיים מאחר שהנכס פנוי.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and strong income-producing potential, delivered completely renovated and fully vacant for immediate occupancy or investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), a spacious full four-bedroom apartment on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate—making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant