선호도 높은 R6 용도지역에 위치한 완전 독립형 C5급 다가구 부동산으로, 뛰어난 활용성과 투자 가치를 갖추었으며 전면 리노베이션을 마쳤습니다. 내부 구조는 1층에 방 3개 구성의 침실 1개형 유닛 2개(전면 및 후면), 2층에 침실 4개, 그리고 오픈형 평면 구조의 침실 3개짜리 독립 주거 공간을 갖춘 지하층으로 이루어져 있습니다. 입주 및 임대 준비가 완료된 이 부동산은 월 약 11,000달러, 연간 약 130,000달러의 수익과 약 8%의 예상 캡레이트를 제공할 것으로 예상되어 투자자, 특히 전략적인 1031 교환을 고려하는 투자자에게 탁월한 기회입니다.

새 지붕, 업그레이드된 스투코 외벽, 에너지 효율이 높은 창호를 갖추었으며, 세심하게 설계한 맞춤형 주방과 고급스러운 욕실이 전 공간에 마련되어 있습니다. 전기 배선과 배관을 새로 교체하는 등 건물 전반을 대대적으로 개선했으며, 최신 고효율 미니 스플릿 냉난방 시스템으로 사계절 내내 쾌적함과 우수한 성능을 제공합니다. 공용 진입로와 후면 주차 공간, 여가를 즐기기 좋은 전용 마당도 갖추고 있습니다.

레스토랑, 카페, 상점, 체육관, 의료 시설이 다양하게 자리한 편리한 입지로, B1·B68 버스 노선과 B·Q 지하철 노선 등 교통편도 우수하며 브라이턴 비치와도 가깝습니다.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.