Gravesend’in kalbinde birinci sınıf karma kullanımlı yatırım fırsatı! 33 Avenue U, iki geniş 3 yatak odalı daire, iki 2 yatak odalı daire ve hâlihazırda profesyonel bir spaya kiralanmış ticari bir alandan oluşan, bakımlı 4 daireli ve 1 ticari alanlı bir mülktür. Bina, yıllık 110.400 $ kira geliri sağlamakta olup bu gelir getiren varlık, güçlü nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. 22' x 100' ölçülerindeki arsa üzerinde, 20' x 65' taban alanına sahip bina; 6 elektrik sayacı ve 5 doğalgaz sayacı içermektedir. Avenue U ile 86th Street’in yoğun kesişim noktasında yer alan mülk; mükemmel görünürlük, yüksek yaya trafiği ve D ile N metro hatları ile B1, B3 ve B4 otobüs güzergâhları dâhil olmak üzere alışveriş, restoranlar ve toplu taşımaya kolay erişim avantajlarından yararlanmaktadır. Yıllık emlak vergisi yalnızca 13.190 $’dır. Brooklyn’in seçkin bir bölgesinde istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.