2773 86th Street’e (diğer adıyla 2233-2235 West 9th Street) hoş geldiniz! 4 bağımsız bölümlü karma kullanımlı mülk! 86th Street ile West 9th Street’in köşesinde bulunan bu karma kullanımlı mülk, muhteşem bir yatırım fırsatı sunuyor! İki kata yayılan 3.400 ft²’den fazla kullanım alanına sahip sağlam tuğla bina ve ayrıca sokaktan ayrı girişi bulunan 1.700 ft²’lik bodrum katı. Bina içinde katlar arasında merdivenler, yenilenmiş ısıtma ve sıcak su sistemleri, 4 elektrik sayacı, 3 gaz sayacı ve yeni silikon çatı. Aylık 10.000 $’ı aşan gelir ve %7,25 kapitalizasyon oranı! Yatırım amaçlı veya mülk sahibi tarafından profesyonel kullanım için harika bir fırsat. Geniş cepheye sahip, görünürlüğü yüksek köşe parsel. Yoğun trafiğe sahip konum; “N” trenine ve B1 ile B4 otobüs duraklarına birkaç dakika mesafede. Ayrıca “D” trenine ve B3 otobüs durağına da yakın. Bu muhteşem yatırım fırsatını kaçırmayın!

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. $10K+ monthly income, 7.25% Cap-Rate! This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!