Nadir bulunan güney ve batı cepheli konumuyla yüksek bir katta yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş Junior 1 yatak odalı daire, gün boyunca doğrudan güneş ışığıyla aydınlanıyor. Yaklaşık 900 fit karelik, özenle tasarlanmış planı; olağanüstü esneklik, zarif işçilik ve tüm daireye yayılan güzel koyu renkli ahşap zeminlerle birleşerek, tipik bir tek yatak odalı daireden çok daha geniş ve etkileyici hissettiren bir yaşam alanı sunuyor.

Açık mutfakta geniş tezgâh alanı bulunuyor ve tabureler için özel olarak tasarlanmış bölüm, gerçek anlamda yemek yenebilen bir mutfak oluşturuyor. Mutfak, sakin sabahlardan rahat davetlere kadar her türlü kullanım için güneş alan yaşam alanına kusursuz biçimde açılıyor.

Ebeveyn yatak odası, yalnızca sunduğu depolama alanıyla bile göz kamaştırıyor. Odanın bir duvarı boyunca uzanan, tavana kadar yükselen ve özel raf sistemine sahip gardırop, alanın bir tarafını tamamen kaplıyor. Hâlihazırda özel bir ayakkabı dolabı olarak düzenlenmiş, ayrıca 1,5 metre derinliğinde ayrı bir dolap da ihtiyaçlarınıza göre kolayca özelleştirilebilir. Geniş gömme çamaşır dolabı ve güzel mermer detaylar, spa atmosferindeki banyoyu tamamlıyor.

Buradaki mülkiyet koşulları da dairenin planı kadar esnek. Royal York gerçek bir “condop” yapısına sahip; yani yönetim kurulu mülakatı, DTI şartı veya kapanış sonrası likidite gerekliliği bulunmuyor. Bu daireyi, ilk günden itibaren kiralamaya izin verilmesi sayesinde yatırımcılar için son derece cazip bir fırsata dönüştürüyor. Junior 1 yatak odalı bir daire için olağanüstü düşük aylık giderlerle birleştiğinde, binanın en çok arzu edilen daire hatlarından birine sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

Royal York, olağanüstü yönetimi ve mali gücüyle değer gören, Lenox Hill bölgesinde tam hizmet sunan bir condop binasıdır. Sakinler 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, fitness merkezi ve şehirden çok uzaktaymış hissi veren, özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış özel bahçelerin keyfini çıkarıyor. Yaklaşık yarım dönümlük bu huzurlu açık hava alanı, kısa süre önce oluşturulan Birch Tree Grove ile tamamlanıyor ve kapının hemen dışında sakin bir mola imkânı sunuyor. Derhâl alt kiraya verme, hediye etme, kefil kullanma ve ortak satın alma dâhil esnek mülkiyet politikaları sayesinde bu ev; ana ikametgâh, şehir içindeki ikinci konut veya uzun vadeli yatırım olarak aynı ölçüde cazip.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.