Royal York’taki F hattında en sanatsal biçimde yenilenmiş evlerden birine hoş geldiniz. Geniş ve zarif bir şekilde döşenmiş bu mücevher niteliğindeki daire, yemyeşil ağaç kemeri ve simge niteliğindeki mimarisiyle bölgenin daha güzel bloklarından birine bakmaktadır. W2F; damarlı ahşap plank zeminler, taç pervazlar, akıllı fırın, bulaşık makinesi, ankastre şarap soğutucusu, kuvars tezgâhlar ve taş zeminlere sahip yeni bir mutfak, yenilenmiş süpürgelikler ve evin her köşesine işlenmiş lüks özel dokunuşlar sunar. Bu dokunuşlar arasında büyük banyoda ankastre makyaj masası, özel tasarım California tipi/bitmiş dolap içleri, yemek alanında beyaz meşe raflar ve Shade Store tarafından hazırlanan stor perdeli geniş pencereler yer alır. Fransız kapılar çarpıcı bir zarafet katarak king-size yatak odasına açılır. Kısa süre önce en üst segment yeni klima üniteleri monte edilmiştir.

Gün boyunca doğal ışık alan, orantıları son derece güzel bu ev; açık havada yemek yiyebileceğiniz mekânlara, şarap ve gelato barlarına, kafelere, marketlere, 7/24 veteriner hizmetlerine, hastanelere ve çeşitli ulaşım seçeneklerine birkaç adım mesafede, yürüyerek ulaşım açısından ideal bir konumdadır.

1959 yılında inşa edilen Royal York, prestijli Lenox Hill bölgesinde yer alan, tam hizmet sunan lüks bir binadır. Sakinleri; 24 saat kapı görevlisi, konsiyerj hizmetleri, bina içi yönetim, fitness merkezi, çamaşırhane, bisiklet depolama alanı ve güzel peyzaj düzenlemesine sahip özel avlu bahçesi dâhil olmak üzere seçkin hizmet ve olanaklardan yararlanır. Bina bünyesindeki otopark ve depolama alanları, müsaitliğe bağlı olarak ek ücret karşılığında kullanılabilir.

Bu condop, yani kat mülkiyeti esnekliğine sahip bir kooperatif mülk, mülkiyetin ilk gününden itibaren alt kiraya verme, ortak satın alma ve hediye yoluyla devre izin verir; yönetim kurulu mülakatı gerektirmez, satış vergisi yoktur ve %80’e kadar finansmana olanak tanır. Bu özellikler, Upper East Side’da nadir bulunan bir mülkiyet esnekliği sunar.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.