Prime Astoria Yatırım Fırsatı | Tamamen Serbest Pazar Altı Aile Binası, İki Araç Yolu Park Yeri, Yenilenmiş Konutlar, Özel Teraslar ve Astoria Feribotuna Kolay Erişim

Astoria'da nadir bir yatırım fırsatı olan 11-46 Welling Court, 1990 yılında inşa edilmiş yasal bir altı aile binasıdır ve ilk günden itibaren serbest pazar mülkü olarak işletilmektedir ve KİRA DENGELEME TARİHİ YOKTUR. Mülk ayrıca sahipler ve sakinler için ek değer ve kolaylık sağlayan iki son derece talep gören araç yolu park yeri içermektedir.

Konutlardan ikisi, günlük yaşam ve eğlence için ideal açık konsept oturma ve mutfak düzenlerine sahiptir. Büyük kuvars üstü adalar mutfak ile oturma alanını ayırırken, ekstra tezgah alanı, depolama ve oturma alanı sağlar. Yenilenmiş mutfaklar, paslanmaz çelik aletler (bulaşık makineleri, mikrodalga/ocak davlumbazları), fayans arka paneller ve geniş dolaplar içermektedir. Yatak odaları geniş ölçekte olup, çift genişliğinde dolaplara sahiptir ve bazı yatak odaları özel teraslara açılmaktadır. Diğer özellikler arasında ahşap zeminler, ek depolama, mont dolapları ve güncellenmiş interkom sistemleri bulunmaktadır.

Kullanılmayan bir bodrum ile potansiyel kazanç. Ek gelir için depolama odalarına dönüştürülebilir veya zemin kattaki dairelerle birleştirilebilir. İki birim boş olarak teslim edilebilir.

Eski Astoria'da ideal bir konumda bulunan bu mülk, Astoria sahiline ve NYC Feribotu'na birkaç adım uzaklıkta olup, Manhattan, Roosevelt Adası, Long Island City ve Brooklyn'e kolay erişim sağlamaktadır. Astoria Park, Socrates Heykel Parkı, Noguchi Müzesi ve mahallenin ünlü restoranları, kafeleri, dükkanları ve gece hayatı hepsi yakınlardadır, ayrıca N/W trenleri New York City'nin çeşitli bölgelerine ek erişim sağlar.

Bir adım daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.