$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Astoria'da Karma Kullanımlı Yatırım ve Geliştirme İçin Önemli Fırsat!

Astoria'nın oldukça tercih edilen bir konumunda geliştiriciler ve yatırımcılar için mükemmel fırsat. Bu karma kullanımlı mülk, 2 konut birimi ve 1 ticari dükkân cephesinden oluşmakta olup, güçlü mevcut kira geliriyle birlikte önemli gelecekteki geliştirme potansiyeli sunmaktadır.

25 x 75 ölçülerinde bir parsel üzerinde, R7X / C2-3 imarına sahip olan mülk; imar, DOB gereklilikleri ve onaylara tabi olarak daha büyük bir karma kullanımlı binaya dönüştürülmek üzere cazip bir yeniden geliştirme fırsatı sunmaktadır.

Mevcut bina, tam bodrum katına ek olarak 3 kattan oluşmakta; yaklaşık 22 x 52 bina oturumuyla yaklaşık 3.432 ft² iç mekân alanı sunmaktadır. Her konut biriminde 3 yatak odası ve 1 tam banyo bulunmaktadır. Mülk, ayrı ayrı 3 elektrik sayacı ve 3 gaz sayacıyla donatılmıştır ve nispeten düşük emlak vergilerinden faydalanmaktadır.

Astoria Blvd'deki N/W metro hattına yakın, alışveriş merkezlerine, restoranlara, ulaşıma ve mahalle olanaklarına kolay erişim sağlayan uygun bir konumda yer almaktadır.

Astoria'nın en seçkin konumlarından birinde güçlü kira geliri, cazip kapitalizasyon oranı potansiyeli ve uzun vadeli yeniden geliştirme avantajı arayan yatırımcılar, geliştiriciler, 1031 takas alıcıları veya mülk sahibi yatırımcılar için mükemmel bir fırsat.

MLS#‎	1058958
Özellikler	3 fam, 6 yatak odası, 3 banyo, klima, 25x75, Binada 3 ünite var
İnşaat yılı	1901
Yıllık vergiler	$9,771
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: Q102
	1 dakika: Q100, Q69
	2 dakika: Q19
	4 dakika: Q18
	6 dakika: Q103
Subway	10 min: N, W
Tren (LIRR)	2.2 mil: "Woodside"
	2.3 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.