$1,758,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 1024366

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Arazi değeri için fiyatlandırılmış, Astoria'nın R5D bölgesindeki bu 5,002 ft² alan, Queens'in en aktif koridorlarından birinde cazip bir geliştirme fırsatı sunan nadir bir keşif. Mevcut imar durumu altında, arazi 2.0 FAR değerine sahiptir, bu da potansiyel inşa edilebilir alanın 10,004 ft²'ye kadar çıkabileceği anlamına geliyor - maksimum 45 feet yükseklikte yaklaşık 13-14 birimlik bir çok aileli binayı keşfetmek için yeterli. Bugün arazi üzerinde iki ailelik bir yapı bulunmaktadır ve planlar incelenirken bekletme seçeneği sunmaktadır. 25 feet genişliğinde ve 200 feet derinliğinde olan yapı, yeni inşaat için pratik bir alan sunmakta ve şu anda geçerli olan Konut Fırsatları İçin Evet Şehri ile bu sitenin yeni konut gelişimi için park yeri gerektirilmemektedir - Astoria, 5 Aralık 2024 itibarıyla park yeri zorunluluklarının kaldırıldığı İç Transit Bölgesi'nde yer almaktadır. N ve W metro hatları Queensboro Plaza'da, yaklaşık 6 dakikalık yürüme mesafesindedir ve 30 Av istasyonunda ek hizmet ile 30th Avenue boyunca Q18/Q102 otobüs bağlantıları bulunmaktadır. Tüm imar, FAR ve inşa edilebilir rakamlar mevcut DCP kayıtlarına dayanmaktadır ve güvenmeden önce bir mimar ya da NYC Bina Departmanı ile bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Boş teslim edilebilir!!

MLS #‎	1024366
Özellikler	2 fam, 4 yatak odası, 2 banyo, klima, 25X200.08, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$6,180
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	2 dakika: Q19
	3 dakika: Q102, Q69
	4 dakika: Q100
	6 dakika: Q18
	10 dakika: Q103
Subway	6 min: N, W
Tren (LIRR)	2.1 mil: "Woodside"
	2.5 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.