Yeni evinize hoş geldiniz — park yanındaki yaşam, yepyeni inşaat ve akıllı bir yatırım hepsi Astoria Parkı'nın hemen yanı başında bir çatı altında buluşuyor.

Parkın yanında, fakat Manhattan'ın gürültüsünden uzak mı yaşamak istiyorsunuz? Doğru yere geldiniz. 4 kat üzerinde 2.000 metrekareyi aşan, eşsiz, anahtar teslim iki ailelik bu ev, geniş yaşam alanı ve akıllı bir yaşam için düşünülerek tasarlandı.

Burası düzenin sihri: sahip olduğunuz daire, 2. ve 3. katları kapsayan etkileyici bir dubleks, her katında birer tane olmak üzere toplamda iki büyük özel teras ile taçlandırılmış — açık hava sığınaklarınız. İkinci birim, 1. katı ve altındaki mahzen ile kendi özel terasına sahip. Üstteki göz alıcı dubleksde yaşayın, alttaki bahçe birimini kiralayın ve evinizin kendini ödemesine yardımcı olmasına izin verin — Queens’in en çok talep gören mahallerinden birinde gerçek bir nadirlik. İki ev yalnızca ortak bir ön giriş paylaşıyor, her biri tamamen bağımsız ve kendi kendine yeterli — hem sizin için hem kiracınız için özel alan.

Sahip olduğunuz dubleksin içine adım attığınızda ana kat, ferah bir nefes gibi açılıyor: geniş tahtalardan oluşan zeminlere güneş ışığını döken büyük pencereler, şelale ada ile desteklenen göz alıcı bir şef mutfağı, parlayan paslanmaz çelik aletler ve her yerde sıcak gömme aydınlatmalar. Burası, sakin sabah kahveleri ve canlı akşam yemeği partilerinin eşit derecede rahat hissettiği bir alan. Diğer birime geçin ve benzer bir deneyim yaşayın, ayrıca bitmiş mahzeniniz, medya salonu, ev ofisi, misafir süiti, oyun odası sizin özel dünyanız oluyor.

Her iki birimde de aynı mükemmel standartta tamamlanmış: tasarım karoları ile spa standardında banyo, her odada split sistem ısıtma ve soğutma, birim içi çamaşır makinesi ve kurutucu, ayrıca bir bulaşık makinesi — küçük detaylar, halledilmiş. Hepsini topladığınızda üç terasta yaklaşık 750 metrekare özel açık alan ve ayrıcalıklı park yeri elde ediyorsunuz — her New Yorklunun hayalini kurduğu ve neredeyse hiç bulamadığı iki şey, burada standart ekipman olarak sunulmuş.

Lokasyon anlaşmayı onaylıyor. N/W treni birkaç dakika uzaklıkta ve Midtown’a 20 dakikalık bir yolculukla ulaşım sağlıyor, LaGuardia'ya 5 dakikalık mesafede, Ditmars Bulvarı’nın efsanevi restoranları, kafeleri ve butik dükkanları kapınızın hemen önünde — Astoria Parkı ve sahil tam köşede.

Yeni inşa, parka yakın, gelir getiren, park yeri ve nadir geniş özel açık alan mı? Böyle evler sık sık gelmiyor — ve geldiklerinde uzun süre durmuyorlar.

*Sağlanan bilgiler güvenilir olarak kabul edilmekle birlikte, kare alan, boyutlar, imar, gelir verileri vb. dahil olmak üzere garanti edilmez. Tüm veriler bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Keller Williams NYC hata veya eksikliklerden sorumluluk kabul etmez. Potansiyel alıcılar ve yatırımcılar, herhangi bir karar vermeden önce kendi hukuki, mali ve imar profesyonelleri ile danışmaları teşvik edilmektedir.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.