$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Premier Downtown Karmaşık Kullanım Yatırımı ile Önemli Değer Artışı Fırsatı. Yatırımınızı Monticello'nun yeniden canlanmasının merkezinde konumlandırın; burada, Kasaba'nın yoğun kullanılan Broadway koridorunda yer alan, tamamen kiralanmış karmaşık kullanım ticari mülk bulunmaktadır. Yedi karmaşık kullanım binası ve bir otoparktan oluşan daha büyük bir yatırım portföyünün parçası olarak sunulmuştur. Hızla elde edilecek stabil nakit akışı ve olağanüstü yükseliş potansiyeli ile 452 Broadway, hem mevcut gelir hem de gelecekteki değer artışı arayan yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Mülk, 25,950 metrekarelik bir arsada 7,316 metrekarelik bir alana sahiptir ve dört yerleşik ticari kiracı ile %100 doludur; bu da ilk günden itibaren güvenilir kira geliri sağlamaktadır. Dükkanlar modern malzemelerle yenilenmiş olup, Sullivan County'nin en işlek ticari bölgelerinden birinde çekici ve son derece görünür bir perakende varlığı oluşturmuştur.

Büyük bir değer artışı sağlayan unsur, tüm yeni pencerelerin zaten takıldığı yaklaşık 5,000 metrekarelik bitmemiş ikinci kat alanıdır. Bu geniş alan, mükemmel yeniden geliştirme potansiyeli sunmakta olup, dört konut dairesine, beş ya da daha fazla profesyonel ofis süitesine, ortak çalışma alanına, tıbbi ofislere veya yönetici süitlerine dönüştürülmek için iyi bir şekilde uygun hale getirilebilir (belediye onaylarına tabi). İkinci kat tadilatının tamamlanması, mülkün gelirini ve genel değerini önemli ölçüde artırmak için net bir yol sunmaktadır. Monticello Kasabası içinde stratejik bir konumda ve B-2 Karmaşık Kullanım Ticari olarak zonlanmış.

Hızlı kira geliri mevcut durumda, modern bina iyileştirmeleri tamamlandı ve önemli genişleme potansiyeli devam etmekte, 452 Broadway, Monticello merkezinin sürekli büyüme ve yeniden geliştirilmesinden yararlanmak isteyen yatırımcılar, geliştiriciler veya mülk kullanıcıları için ideal bir fırsat sunmaktadır. Bu satışa dahil edilen SBL'ler - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1025111
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$6,999
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.