$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Öncelikle Karmakarışık Kullanım Yatırım Fırsatı | Değer Artışlı Varlık | Portföy Teklifi. Monticello Köyü'nün kalbinde yer alan tamamen yenilenmiş bir karma kullanım binasını edinmek için olağanüstü bir fırsat, yedi karma kullanım binası ve bir otoparktan oluşan daha büyük bir yatırım portföyünün parçası olarak sunulmaktadır. Mülk, üç ticari süit ve bir konut dairesi de dahil olmak üzere dört birimden oluşmaktadır. Şu anda iki birim, uzun vadeli kiracılara kiralanmışken, iki boş ticari süit, mevcut piyasa fiyatlarıyla kiralayarak veya kendi işinizle bu alanı kullanarak nakit akışını artırma konusunda olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.
Bina kapsamlı bir şekilde güncellenmiştir; yenilenmiş süitler, belediye suyu ve kanalizasyon sistemleri ile her yere kurulu yüksek verimli mini split ısıtma ve soğutma sistemleri modern konfor ve enerji verimliliği sağlarken bakım maliyetlerini de minimize etmektedir. Mülkün en büyük varlıklarından biri, yaklaşık 16 özel park yeri olan geniş özel otoparkıdır; bu, Monticello şehir merkezindeki ofis ve perakende kiracılar için son derece arzu edilen bir özelliktir.
Bölgenin ana ticari koridoru olan Broadway üzerinde stratejik bir konumda bulunan mülk, mükemmel görünürlükten faydalanmakta ve sürekli günlük araç trafiği ile yaya aktivitelerinden yararlanmaktadır. Broadway, Monticello'nun merkezi iş bölgesi olarak yerel işletmeleri, devlet dairelerini, sağlık hizmeti sağlayıcılarını, restoranları ve perakende işletmelerini birbirine bağlamakta ve NYS Route 17 / Interstate 86'ya kolay erişim sunarak hem yerel sakinler hem de bölgesel ziyaretçiler için erişilebilir hale gelmektedir. Bu satışa dahil SBL'ler - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA, tüm gösterimlerle birlikte yer almalıdır.

ID #‎	1021958
İnşaat yılı	2025
Yıllık vergiler	$6,999
Isıtma türü	Sıcak Hava

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.