$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Mixta en Ubicación Prime | Activo de Valor Añadido | Oferta de Portafolio. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio de uso mixto completamente renovado en el corazón del Pueblo de Monticello, ofrecido como parte de un portafolio de inversión más grande que consiste en siete edificios de uso mixto y un estacionamiento. La propiedad cuenta con cuatro unidades, incluyendo tres suites comerciales y un apartamento residencial. Actualmente, dos unidades están arrendadas a inquilinos a largo plazo, mientras que dos suites comerciales vacantes presentan una oportunidad sobresaliente para aumentar el flujo de efectivo arrendando a las tarifas de mercado actuales o ocupando el espacio con su propio negocio.
El edificio ha sido extensamente actualizado, con suites renovadas, agua y alcantarillado municipales, y sistemas de calefacción y aire acondicionado mini-split de alta eficiencia instalados en todo el lugar, proporcionando comodidad moderna y eficiencia energética mientras minimiza los costos de mantenimiento. Uno de los mayores activos de la propiedad es su amplio estacionamiento privado con aproximadamente 16 espacios de estacionamiento dedicados, una característica muy deseable tanto para inquilinos de oficinas como de comercio en el centro de Monticello.
Ubicado estratégicamente en Broadway, el principal corredor comercial del pueblo, la propiedad disfruta de excelente visibilidad y se beneficia de un tráfico vehicular y actividad peatonal constantes. Broadway sirve como el distrito de negocios central de Monticello, conectando negocios locales, oficinas gubernamentales, proveedores de salud, restaurantes y establecimientos comerciales, mientras ofrece acceso conveniente a la Ruta 17 de NYS / Interestatal 86, haciéndolo fácilmente accesible tanto para residentes locales como para visitantes regionales. SBL's incluidos en esta venta - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18. LA debe acompañar todas las visitas.

ID #‎	1021958
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$6,999
Tipo de calor	Aire Caliente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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