$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Mixta en Ubicación Privilegiada | Propietario-Occupante o Inversión | Oferta de Portafolio. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio comercial de uso mixto en el corazón del Distrito de Negocios Central de la Villa de Monticello. Esta propiedad se ofrece como parte de un portafolio de inversión más grande que consiste en siete edificios de uso mixto y un estacionamiento, brindando a los inversores la oportunidad de contar con un portafolio comercial estratégico. Actualmente opera como un negocio minorista. El plano de planta cuidadosamente diseñado proporciona un flujo de trabajo eficiente, un espacio minorista abierto, excelentes áreas para exhibición de productos y sistemas establecidos ya en funcionamiento para las operaciones diarias. Ya sea continuando con el negocio actual o introduciendo un nuevo concepto, esta oportunidad lista para usar reduce significativamente los costos y el tiempo de inicio. El edificio cuenta con: Plano de planta minorista espacioso y de concepto abierto, oficina privada, dos baños, agua y alcantarillado municipales, excelente visibilidad en la fachada. Diseño flexible adecuado para una variedad de usos comerciales. Esta propiedad versátil es ideal para un propietario-ocupante que busque establecer una presencia muy visible en la Calle Principal o para un inversor que busque un activo comercial con potencial de arrendamiento. El generoso diseño interior puede acomodar fácilmente uso comercial, oficina profesional, médica, restaurante, gimnasio, servicios personales, boutique, galería o usos comerciales especializados. Una de las características más atractivas de la propiedad es su potencial de expansión futura. Sujeto a aprobaciones municipales, el edificio ofrece la oportunidad de construir un segundo piso, creando suites de oficinas profesionales adicionales, apartamentos residenciales o espacio de uso mixto, proporcionando un potencial de ingresos a largo plazo significativo y un aumento en el valor de la propiedad. Ubicada en Broadway, el principal corredor comercial de Monticello, la propiedad disfruta de una exposición excepcional tanto del intenso tráfico vehicular diario como de la actividad peatonal constante, lo que la convierte en una ubicación ideal para negocios que dependen de la visibilidad y accesibilidad al cliente. La propiedad se encuentra a solo minutos de la Ruta 17 del Estado de Nueva York / Interestatal 86, proporcionando un acceso conveniente a todo el Condado de Sullivan y la región del Valle del Hudson. SBL incluidos en esta venta - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021954
Impuestos (por año)	$6,914
Tipo de calor	Aire Caliente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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