售$130万 - 497 Broadway, 纽约州 Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

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优质混合用途投资机会 | 增值资产 | 组合销售。一个卓越的机会，收购位于蒙提切洛村中心的全面翻新混合用途建筑，该建筑作为更大投资组合的一部分，包括七栋混合用途建筑和一个停车场。该物业设有四个单元，包括三个商业套房和一个住宅公寓。目前，两个单元已租给长期租户，而两个空置的商业套房则提供了通过按照当前市场租金出租或自营业务占用空间来增加现金流的杰出机会。
该建筑经过了广泛更新，套房进行了翻新，配备了市政水和污水系统，以及安装了高效的迷你分体式暖气和空调系统，提供现代舒适和能效，同时减少维护成本。该物业最大的资产之一是其大型私人停车场，约有16个专用停车位，对蒙提切洛市中心的办公和零售租户来说是一个极具吸引力的特征。
该物业位于百老汇（Broadway）上，百老汇是该村的主要商业走廊，享有良好的可见性，并受益于稳定的每日车流和行人活动。百老汇作为蒙提切洛的中央商务区，连接当地企业、政府办公室、医疗服务提供者、餐厅和零售商铺，同时方便前往纽约州17号公路/州际86号公路，使当地居民和区域访客都能轻松抵达。该销售包括的SBL有 - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA，并需随所有展示一起呈现。

ID #‎	1021958
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$6千9 ($6,999)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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