$1 300 000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премьерная инвестиционная возможность смешанного использования | Актив с добавленной стоимостью | Портфельное предложение. Исключительная возможность приобрести полностью отремонтированное здание смешанного использования в сердце деревни Монтитчелло, предлагающееся как часть более крупного инвестиционного портфеля, состоящего из семи зданий смешанного использования и одной парковки. Недвижимость включает в себя четыре единицы, включая три коммерческих офиса и одну жилую квартиру. В настоящее время две единицы сданы в аренду долгосрочным арендаторам, в то время как две вакантные коммерческие площади представляют собой отличную возможность увеличить денежный поток, сдавая по текущим рыночным ставкам или используя пространство для собственных нужд.
Здание было существенно обновлено, с отремонтированными офисами, муниципальным водоснабжением и канализацией, а также установленными по всему зданию системами мини-сплит отопления и кондиционирования воздуха высокой эффективности, предоставляющими современный комфорт и энергоэффективность, минимизируя при этом затраты на обслуживание. Одним из величайших активов недвижимости является большая частная парковка с примерно 16 выделенными парковочными местами, что является очень желательной особенностью как для офисных, так и для торговых арендаторов в центре Монтитчелло.
Стратегически расположенное на Бродвее, главном коммерческом коридоре деревни, это имущество обладает отличной видимостью и пользуется стабильным ежедневным автомобильным трафиком и пешеходной активностью. Бродвей служит центральным деловым районом Монтитчелло, связывая местные предприятия, государственные учреждения, медицинские учреждения, рестораны и торговые заведения, предоставляя удобный доступ к маршруту NYS 17 / межштатной автомагистрали 86, что делает его легко доступным как для местных жителей, так и для региональных посетителей. SBL, включенные в эту продажу - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18. Показ должен сопровождаться всеми документами.

ID #‎	1021958
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$6,999
Тип отопления	горячий воздух

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.