$899 000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная коммерческая инвестиционная возможность | Стабилизированный актив | Портфельный предложений. Расположенный в самом сердце оживленного делового района города Монтичелло, 500 Бродвей представляет собой выдающуюся возможность приобрести хорошо сохранившуюся доходную коммерческую собственность. Эта собственность предлагается как часть премиального инвестиционного портфеля, состоящего из семи зданий смешанного назначения и одной парковки, идеально подходящего для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток с потенциалом долгосрочного роста. Здание полностью сдано в аренду хорошо зарекомендовавшему себя ресторану, работающему по долгосрочному договору аренды, что обеспечивает немедленный и надежный доход от аренды. У арендатора устойчивая репутация в сообществе, что делает эту инвестицию привлекательной и с низким уровнем управления. Недавние капитальные улучшения повышают стоимость собственности и снижают будущие расходы на обслуживание, включая: обновленные высокоэффективные мини-сплиты для отопления и кондиционирования, внутренние renovations и крышу. Объект обслуживается муниципальной водой и канализацией, что дополнительно способствует легкости владения и надежной работе. Стратегически расположенный на Бродвее, главном коммерческом коридоре Монтичелло, объект получает исключительную видимость, постоянную пешеходную активность и оценку в 8,000 до 12,000 автомобилей в день, обеспечивая отличную видимость для своего коммерческого арендатора. Удобный доступ к шоссе штата Нью-Йорк 17 / межгосударственной трассе 86 соединяет собственность с более широким регионом Гудзоновой долины и Кетскиллов, что делает ее легко доступной для жителей и посетителей. SBL, включенные в эту продажу - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
Налоги (в год)	$7,874
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.