$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מסחרית Prime | נכס מ stabilized | הצעת תיק. ממוקם בלב מרכז העסקים התוסס של כפר מונטיצ'לו, 500 ברודווי מציע הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מסחרי המנוהל היטב ומייצר הכנסה. הנכס מוצע כחלק מתיק השקעות פרימיום המורכב משבעה בניינים מעורבים ושטח חניה אחד, והוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב עם פוטנציאל להערכה ארוכת טווח. הבניין מושכר במלואו למסעדה מבוססת היטב הפועלת תחת חוזה שכירות לטווח ארוך, מה שמספק הכנסה שכירות מיידית ומהימנה. השוכר posiada נוכחות בולטת בתוך הקהילה, מה שהופך את ההשקעה הזו לאטרקטיבית ודלת ניהול. שיפורים קפיטליים אחרונים מגדילים את ערך הנכס ומפחיתים הוצאות תחזוקה עתידיות, כולל: מערכות חימום ומיזוג אוויר חדישות בחסכון אנרגיה, שיפוצים פנימיים וגג. הנכס מנותק ממים וביוב עירוניים, מה שתורם נוסף לנוחות הבעלות והפעלת הנכס. ממוקם בטקטיקה על ברודווי, המסדר التجاري הראשי של מונטיצ'לו, הנכס נהנה מחשיפה יוצאת דופן, פעילות רגלית קבועה, והערכה של 8,000 עד 12,000 רכבים ביום, מה שמספק חשיפה מעולה לשוכר המסחרי שלו. גישה נוחה לנתיב המדינה NYS 17 / בין-מדינתי 86 מחברת את הנכס לאזור ואלי הדסון ואזור הקטסקילים, מה שהופך אותו לנגיש בקלות לתושבים ולמבקרים כאחד. SBL שכוללים במכירה זו - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,874
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.