$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוכר מונע מציב הזדמנות השקעה מעולה על החסימה המבוקשת ביותר במונטיצ'לו! בניין בן ארבע יחידות, בקומת הקרקע, ממוקם במרכז העיר, במצב מוכן והכנה וכעת מלא, עם דיירים לטווח ארוך ויציבים, מה שמספק יציבות ותזרים מזומנים מידי. הבניין כולל שני עסקים עיקריים: מסעדה ומכון ציפורניים. בנוסף למגוון חנויות אלו, הנכס כולל משרד בגודל משמעותי הממוקם מעבר לפינה—כולל מטבח משלו, חדר פתוח, וחדר אמבטיה—בתוספת משרד נוסף קטן יותר שמתאים לשולחן ולאחסון. הנכס תחזק היטב עם שדרוגים משמעותיים לאחרונה. החלק החיצוני כולל גג חדש, מרזבים חדשים, מיני מפצלים שהותקנו לאחרונה, וסופית חדשה, בעוד התשתיות שודרגו עם כל הצנורות מים החדשים, מד מים חדש, משאבת מים ו בידוד קצף במרתפי crawl space. כדי לנהל את הנכס בצורה חלקה, מדדי החשמל מופרדים כך שקל לחייב. מערכת האבטחה מטופלת גם כן על ידי מערכת מצלמות משולבת עם שני שבועות של אחסון. זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס מושכר לחלוטין, מוכן ועובד במקום עם תנועה גבוהה. דוחות כספיים זמינים לקונים רציניים—הביאו את הצעותיכם היום!

ID #‎	H6317004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,024
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.