$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוכר ממונע מציג הזדמנות השקעה יוקרתית על הבלוק המבוקש ביותר במונטיסלו! ממוקם במרכז העיר, בניין זה בן ארבע היחידות בקומת הקרקע נמצא במצב מוכן למעבר וכעת מאוכלס במלואו, עם דיירים ארוכי טווח ומבוססים היטב, המספקים יציבות ותזרים מזומנים מיידי. הבניין כולל שני מגה-עסקים מרכזיים: מסעדה ומספרה לציפורניים. בנוסף לחללי המסחר הללו, הנכס כולל משרד בגודל משמעותי הממוקם סביב הפינה—עם מטבח פרטי, חדר פתוח, וחדר רחצה—ועוד משרד קטן יותר המושלם לשולחן ואחסון. הנכס הופץ במקצועיות עם שיפורים משמעותיים שנעשו לאחרונה. החזית כוללת גג חדש, מרזבים חדשים ושטחי גבס חדשים, בעוד שהתשתית שודרגה עם צינורות מים חדשים לחלוטין, מד מים חדש, משאבת סומפ, ואיוד קצף בחללcrawl space. לניהול חלק, מדדי החשמל מופרדים להקל על החיוב. גם הביטחון מטופל על ידי מערכת מצלמות משולבת עם אחסון של שבועיים. זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס שכור במלואו, מוכן למעבר, במיקום עם תנועה רבה. נתוני כספים זמינים עבור קונים רציניים—הביאו את ההצעות שלכם היום!

ID #‎	H6317004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,375
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.