$449 000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Русский ‖ Russian »

Мотивированный продавец представляет первоклассную инвестиционную возможность на самом востребованном блоке в Монтельелло! Расположенное прямо в центре города, это здание на первом этаже с четырьмя единицами находится в состоянии «заезжай и живи» и в настоящее время полностью занято, с долгосрочными, хорошо зарекомендовавшими себя арендаторами, обеспечивая немедленную стабильность и денежный поток. Здание включает в себя два основных коммерческих якоря: ресторан и салон красоты. В дополнение к этим розничным помещениям, собственность включает в себя значительную офисную площадь, расположенную за углом — с собственной кухней, открытым помещением и ванной комнатой — а также дополнительный меньший офис, идеально подходящий для стола и хранения. Недвижимость была тщательно ухожена и была проведена обширная капитализация недавних улучшений. С внешней стороны – новая крыша, новые водостоки, недавно установленные мини-сплит-системы и новые соффиты, в то время как инфраструктура была обновлена с установкой совершенно новых водопроводных труб, нового водяного счетчика, дренажного насоса и пенопластовой изоляции в подполе. Для удобного управления электрические счетчики разделены для простоты выставления счетов. Безопасность также обеспечивается интегрированной системой камер с двухнедельным хранением. Это редкая возможность приобрести полностью арендованный, готовый к эксплуатации актив в месте с большим трафиком. Финансовая информация доступна для серьезных покупателей — представьте свои предложения сегодня!

ID #‎	H6317004
Налоги (в год)	$7,024
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.