$449 000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Русский ‖ Russian »

Мотивированный продавец представляет первоклассную инвестиционную возможность на самом желаемом блоке в Монтиселло! Находящийся в самом центре города, этот четырехквартирный дом на первом этаже находится в состоянии готовности и в настоящее время полностью занят долгосрочными, хорошо зарекомендовавшими себя арендаторами, обеспечивая немедленную стабильность и денежный поток. В здании находятся два основных коммерческих якоря: ресторан и салон ногтей. В дополнение к этим торговым помещениям, объект включает значительное офисное пространство, расположенное за углом — с собственной кухней, открытым помещением и ванной комнатой — плюс дополнительный меньший офис, идеально подходящий для рабочего стола и хранения. Объект был тщательно поддержан с обширными недавними капитальными улучшениями. Внешняя сторона имеет совершенно новую крышу, новые водостоки и новые софиты, в то время как инфраструктура была обновлена с установкой новых водопроводных труб, нового водяного счётчика, насосной станции и пенопластовой изоляции в подвале. Для бесшовного управления электрические счетчики разделены для удобства выставления счетов. Защита также обеспечивается интегрированной системой камер с двухнедельным хранением. Это редкая возможность приобрести полностью арендуемый, готовый к эксплуатации объект в месте с высоким трафиком. Финансовая информация доступна для серьезных покупателей — представьте свои предложения уже сегодня!

ID #‎	H6317004
Налоги (в год)	$6,375
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.