售$89萬9 - 500 Broadway, 紐約州 Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

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主要商業投資機會 | 穩定資產 | 投資組合提供。位於蒙蒂切洛村生機勃勃的市中心商業區心臟地帶，500百老匯提供了一個優秀的機會，以收購一處維護良好且產生收入的商業物業。作為一個由七棟混合用途建築和一個停車場組成的頂級投資組合的一部分，這個物業非常適合尋求穩定現金流及長期增值潛力的投資者。該建築已全部租出給一家運營良好的餐廳，並簽訂了長期租約，提供即時且可靠的租金收入。租戶在社區內已有穩固的存在，使這成為一項有吸引力、低管理的投資機會。近期的資本改善增強了物業的價值，並降低了未來的維護開支，包括：更新的高效能迷你分體式供暖和空調系統、室內翻新及屋頂。該物業由市政水和下水道服務，進一步促進了業主的便利性和可靠操作。該物業策略性地位於百老匯，正是蒙蒂切洛的主要商業走廊，受益於卓越的可見性、一致的人流活動，每天估計有8,000至12,000輛車輛通過，為其商業租戶提供了極佳的曝光率。便利的通行可通往NYS Route 17 / Interstate 86，將該物業連接到更廣泛的哈德遜谷和喀茲基爾地區，使居民和遊客均可輕松到達。此次出售包含的地號 - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
地稅 Taxes (per year)	$7千8 ($7,874)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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