$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958
Property Description « עִברִית Hebrew »
הזדמנות השקעה מעורבת ייחודית | נכס עם ערך מוסף | הצעת תיק. הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין מעורב שימושים משופץ לחלוטין בלב הכפר מונטיצ'לו, המוצע כחלק מתיק השקעות גדול יותר המורכב משבעה בנייני שימושים מעורבים וחניון אחד. הנכס כולל ארבע יחידות, שכוללות שלוש דירות מסחריות ודירה מגוננת אחת. נכון לעכשיו, שתי יחידות מושכרות לשוכרים לטווח ארוך, בעוד ששתי הדירות המסחריות הפנויות מציעות הזדמנות מצוינת להגדלת תזרים המזומנים על ידי השכרה במחירים הנוכחיים בשוק או על ידי תפיסת המקום בעסק שלך. הבניין חודש בצורה נרחבת, עם דירות משופצות, מים וביוב עירוניים, ומערכות חימום ומיזוג אוויר מיני-ספליט עם יעילות אנרגטית גבוהה מותקנות בכל רחבי הבניין, המספקות נוחות מודרנית ויעילות אנרגטית תוך צמצום עלויות התחזוקה. אחת מהתכונות הגדולות של הנכס היא החניון הפרטי הגדול שלו עם כ-16 מקומות חניה ייעודיים, אשר מהווה תכונה מאוד רצויה גם לשוכרי משרדים וגם לשוכרי קמעונאות במרכז מונטיצ'לו. ממוקם באופן אסטרטגי בבולונג, המסדרון המסחרי הראשי של הכפר, הנכס נהנה מנראות מצוינת ומפיק תועלת מתנועת רכבים יומית סטנדרטית ופעילות הולכי רגל. הבולונג משמש כאזור העסקים המרכזי עבור מונטיצ'לו, ומחבר בין עסקים מקומיים, משרדי ממשלה, ספקי שירותי בריאות, מסעדות ומוסדות קמעונאיים, תוך שמציע גישה נוחה ל-NYS Route 17 / Interstate 86, מה שהופך אותו לנגיש בקלות הן לתושבים המקומיים והן למבקרים אזוריים. SBL כלולים במכירה זו - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA חייבים לצרף לכל ההצגות.
ID #
1021958
שנת בנייה Construction Year
2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$6,999
סוג חום Heat type
אוויר חם Hot air
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
הזדמנות השקעה מעורבת ייחודית | נכס עם ערך מוסף | הצעת תיק. הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין מעורב שימושים משופץ לחלוטין בלב הכפר מונטיצ'לו, המוצע כחלק מתיק השקעות גדול יותר המורכב משבעה בנייני שימושים מעורבים וחניון אחד. הנכס כולל ארבע יחידות, שכוללות שלוש דירות מסחריות ודירה מגוננת אחת. נכון לעכשיו, שתי יחידות מושכרות לשוכרים לטווח ארוך, בעוד ששתי הדירות המסחריות הפנויות מציעות הזדמנות מצוינת להגדלת תזרים המזומנים על ידי השכרה במחירים הנוכחיים בשוק או על ידי תפיסת המקום בעסק שלך. הבניין חודש בצורה נרחבת, עם דירות משופצות, מים וביוב עירוניים, ומערכות חימום ומיזוג אוויר מיני-ספליט עם יעילות אנרגטית גבוהה מותקנות בכל רחבי הבניין, המספקות נוחות מודרנית ויעילות אנרגטית תוך צמצום עלויות התחזוקה. אחת מהתכונות הגדולות של הנכס היא החניון הפרטי הגדול שלו עם כ-16 מקומות חניה ייעודיים, אשר מהווה תכונה מאוד רצויה גם לשוכרי משרדים וגם לשוכרי קמעונאות במרכז מונטיצ'לו. ממוקם באופן אסטרטגי בבולונג, המסדרון המסחרי הראשי של הכפר, הנכס נהנה מנראות מצוינת ומפיק תועלת מתנועת רכבים יומית סטנדרטית ופעילות הולכי רגל. הבולונג משמש כאזור העסקים המרכזי עבור מונטיצ'לו, ומחבר בין עסקים מקומיים, משרדי ממשלה, ספקי שירותי בריאות, מסעדות ומוסדות קמעונאיים, תוך שמציע גישה נוחה ל-NYS Route 17 / Interstate 86, מה שהופך אותו לנגיש בקלות הן לתושבים המקומיים והן למבקרים אזוריים. SBL כלולים במכירה זו - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA חייבים לצרף לכל ההצגות.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español