$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Önemli Ticari Yatırım Fırsatı | Stabilize Edilmiş Varlık | Portföy Teklifi. Monticello Köyü'nün canlı downtown iş bölgesinin kalbinde yer alan 500 Broadway, iyi bakımlı, gelir getiren bir ticari mülk edinme fırsatı sunmaktadır. Yedi karma kullanımlı bina ve bir otoparktan oluşan birinci sınıf bir yatırım portföyü kapsamında sunulan bu mülk, uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile istikrarlı nakit akışı arayan yatırımcılar için idealdir. Bina, uzun süreli bir kira sözleşmesiyle faaliyet gösteren köklü bir restorana tamamen kiralanmıştır ve bu da hemen ve güvenilir bir kira geliri sağlamaktadır. Kiracı, topluluk içinde yerleşik bir varlığa sahip olduğundan, bu düşük yönetim gerektiren yatırım fırsatı cazip hale gelmektedir. Son zamanlarda yapılan sermaye iyileştirmeleri, mülkün değerini artırmakta ve gelecekteki bakım giderlerini azaltmaktadır; bunlar arasında: Güncellenmiş yüksek verimli mini-split ısıtma ve klima sistemleri, iç mekan yenilemeleri ve çatı bulunmaktadır. Mülk, belediye su ve kanalizasyon hizmetleri ile sağlanmakta olup, mülkiyetin kolaylığını ve güvenilir işletimini artırmaktadır. Monticello'nun ana ticari koridoru olan Broadway üzerinde stratejik bir konumda bulunan mülk, olağanüstü görünürlük, sürekli yaya trafiği ve günde tahmini 8.000 ila 12.000 araçla mükemmel bir maruz kalma sağlamaktadır. NYS Route 17 / Interstate 86'ya kolay erişim, mülkü Hudson Valley ve Catskills bölgesine bağlayarak, hem sakinler hem de ziyaretçiler için kolay ulaşılabilir hale getirmektedir. Bu satışa dahil olan SBL'ler - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
Yıllık vergiler	$7,874
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.