$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Önemli Karma Kullanım Yatırım Fırsatı | Sahip-İşletmeci veya Yatırım | Portföy Teklifi. Monticello Köyü Merkez İş Bölgesi'nin kalbinde yer alan karma kullanım ticari binayı edinmek için olağanüstü bir fırsat. Bu mülk, yedi karma kullanım binası ve bir otoparktan oluşan daha büyük bir yatırım portföyünün parçası olarak sunulmaktadır ve yatırımcılara stratejik bir ticari portföy fırsatı sağlamaktadır. Şu anda bir perakende işletmesi olarak faaliyet göstermektedir. Düşünceli bir şekilde tasarlanmış kat planı, verimli bir iş akışı, açık perakende alanı, mükemmel ürün sergileme alanları ve günlük işler için zaten kurulu sistemler sunmaktadır. Mevcut işletmeye devam etme veya yeni bir konsept tanıtma amacıyla bu anahtar teslim fırsatı, başlangıç maliyetlerini ve süresini önemli ölçüde azaltmaktadır. Bina, geniş açık konsept perakende kat planı, özel ofis, iki tuvalet, belediye su ve kanalizasyon, mükemmel vitrin görünürlüğü özelliklerine sahiptir. Çeşitli ticari kullanımlar için uygun esnek bir düzen. Bu çok yönlü mülk, görünür bir Ana Cadde varlığı kurmak isteyen bir sahip-işletmeci veya kiralama potansiyeline sahip ticari bir varlık arayan bir yatırımcı için idealdir. Cömert iç düzen, perakende, profesyonel ofis, tıbbi, restoran, spor, kişisel hizmetler, butik, galeri veya özel ticari kullanımlar için kolayca uyum sağlayabilir. Mülkün en çekici özelliklerinden biri, gelecekteki genişleme potansiyelidir. Belediyenin onayına tabi olarak, bina, ek profesyonel ofis suitleri, konut daireleri veya karma kullanım alanları oluşturma fırsatı sunarak önemli uzun vadeli gelir potansiyeli ve artan mülk değerine imkan tanımaktadır. Monticello'nun ana ticari koridoru olan Broadway'de bulunan bu mülk, hem yoğun günlük araç trafiğinden hem de sürekli yaya aktivitesinden olağanüstü bir görünürlük sağlamakta ve görünürlük ile müşteri erişimine güvenen işletmeler için ideal bir konum oluşturmakta. Mülk, NYS Route 17 / Interstate 86'ya sadece birkaç dakika mesafede olup, Sullivan County ve Hudson Valley bölgesinde kolay erişim sunmaktadır. Bu satışa dahil olan SBL'ler - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021954
Yıllık vergiler	$6,914
Isıtma türü	Sıcak Hava

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.