$170만 - 452 Broadway, 뉴욕주 Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « 한국어 Korean »

프리미어 다운타운 복합 용도 투자, 상당한 가치 향상 기회 제공. 몬티첼로의 재활성화 중심에 투자 위치를 설정하십시오. 이 완전 임대된 복합 상업용 부동산은 마을의 유동 인구가 많은 브로드웨이 지역에 위치해 있습니다. 일곱 개의 복합 건물과 하나의 주차장으로 구성된 대규모 투자 포트폴리오의 일환으로 제공됩니다. 즉각적이고 안정적인 현금 흐름과 특별한 상승 잠재력을 지닌 452 브로드웨이는 현재 수익과 미래 가치를 모두 추구하는 투자자에게 드문 기회를 제공합니다. 이 부동산은 25,950 평방 피트의 부지에 7,316 평방 피트의 면적을 갖추고 있으며, 네 명의 확립된 상업 임차인으로 100% 점유되어 있어 첫 날부터 안정적인 임대 수익을 창출합니다. 상점은 현대적인 마감재로 리모델링되어 설리반 카운티에서 가장 바쁜 상업 지역 중 하나에서 매력적이고 눈에 잘 띄는 소매 존재감을 만들어냅니다.

주요 가치 주동자는 약 5,000 평방 피트의 미완공된 2층 공간으로, 모든 창문이 이미 설치되었습니다. 이 광범위한 공간은 엄청난 재개발 가능성을 제공하며, 네 개의 주거 아파트, 다섯 개 이상의 전문 사무실, 공동 작업 공간, 의료 사무실 또는 임원 스위트로 전환하기에 잘 적합합니다(지방 자치단체의 승인이 필요합니다). 2층 리모델링을 완료하면 부동산의 수익과 전반적인 가치를 상당히 증가시킬 수 있는 명확한 경로가 제공됩니다. 몬티첼로 마을 내에 전략적으로 위치하고 있으며, 모든 지역은 B-2 복합 상업 용도로 지정되어 있습니다.

즉각적인 임대 수익이 이미 확보되어 있고, 현대적인 건물 개선이 완료되었으며, 상당한 확장 잠재력이 남아 있는 452 브로드웨이는 몬티첼로 다운타운의 지속적인 성장과 재개발을 활용하고자 하는 투자자, 개발자 또는 사용자에게 이상적인 기회를 제공합니다. 이 판매에 포함된 SBL은 - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18입니다.

ID #‎	1025111
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$6,999
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.