$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Sullivan County'nin kalbinde nadir bir canlı-çalışma yatırım fırsatı. Route 17'den, Çıkış 104'ten hemen uzaklıkta mükemmel bir konuma sahip olan bu 2,1 acre'lık mülk, güzel bir şekilde yenilenmiş 1,500 sq. ft. ticari binayı ve 1,770 sq. ft. 4 yatak odalı, 2.5 banyolu bir konutu bir araya getiriyor - hepsi yerel su ve kanalizasyon hizmeti ile.
Ticari bina, taşınmaya hazır durumda olup, şu anda aylık kirada ve perakende, ofis, otomotiv veya özel hizmetler için idealdir. Güncellenmiş bitişler ve esnek düzen, mevcut bir kiracı ile hemen gelir sağlama imkanı sunarken, yeni bir vizyon için potansiyel sunmaktadır.
Sadece bir adım uzaklıkta bulunan konut, makul ve işlevsel bir durumda olup, birden fazla olasılık sunmaktadır: sahip-işgal, personel konutu veya ek bir kira geliri.
Monticello’nun en yoğun ticari koridorlarından birinde 300 feet'ten fazla yol cephe uzunluğuna sahip olan bu yer, sürekli görünürlük ve güçlü trafik sayıları sunmaktadır. Komşular arasında Dunkin', Tillys Diner, moteller, doktor ofisleri, DMV ve daha fazlası bulunmaktadır! Resorts World Casino, Bethel Woods, yeni Kartrite Resort & Waterpark ve ünlü Monticello Motor Club'a sadece birkaç dakika mesafede bir hareket merkezi.
Arka arazi doğal bir tampon oluşturmakta; mülkün düzeni kullanılabilir cephe, otopark ve bina alanlarını maksimize etmekte - başarılı bir işletme için gerçekten önemli olan unsurlardır.
Yerel su ve kanalizasyon
Günde binlerce trafik sayısına sahip yüksek görünürlükte bir lokasyon
Çift gelir potansiyeli: konut + ticari
Kiracı ile anahtar teslim ticari bina
Görünürlük, hizmet erişimi ve esneklik arayan bir girişimci, yatırımcı veya iş sahibi için mükemmel bir seçenek - hepsi Sullivan County'nin en hızlı büyüyen ticari koridorlarından birinde.

ID #‎	1012043
İnşaat yılı	1960
Yıllık vergiler	$10,118
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Su
Bodrum kat	Kısmi

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.