售$74万9 - 107 Jefferson Street, 纽约州 Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

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在萨利文县心脏地带，提供一个罕见的生活与工作投资机会。该物业位于17号公路104出口附近，占地2.1英亩，结合了一座经过精美装修的1500平方英尺的商业建筑和一座1770平方英尺的四卧室、2.5卫的住宅——均接入市政水和污水系统。
该商业建筑已准备即可入住，目前按月出租，适合零售、办公、汽车或专业服务。更新的装修和灵活的布局允许立即产生收入，并且目前已有租户，同时提供新的愿景潜力。
住宅距离商业建筑仅几步之遥，状况良好，功能齐全，提供多种可能性：自住、员工住房或额外的租金收入。
该地块位于蒙蒂塞洛最繁忙的商业走廊之一，拥有300多英尺的道路前景，享有持续的可见度和强大的流量统计。邻近有达美乐、蒂利餐厅、汽车旅馆、医生办公室、车管所等！该区域距离世界度假赌场、贝特尔森林、新开的卡特赖特度假村及水上乐园，以及著名的蒙蒂塞洛汽车俱乐部仅几分钟路程，是活动的中心。
后部地形形成自然缓冲区；该物业的布局最大限度地利用了可用的前景、停车场和建筑场地——这些是繁荣业务真正重要的方面。
市政水和污水
高可见性位置，每日流量达数千次
双重收入潜力：住宅+商业
可直接运营的商业建筑，已有租户
这是对寻求可见度、实用性和灵活性的企业家、投资者或业主的完美选择——所有这些都位于萨利文县增长最快的商业走廊之一。

ID #‎	1012043
建造年份 Construction Year	1960年
地稅 Taxes (per year)	$1万 ($10,118)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
地下室 Basement	半地下室 Partial

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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