售$74萬9 - 107 Jefferson Street, 紐約州 Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

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在薩利文縣心臟地帶，一個難得的現場工作投資機會。該2.1英畝的物業坐落在17號公路104號出口附近，完美的地理位置將一棟經過精美翻新的1500平方英尺商業大樓與一棟1770平方英尺的四臥室、兩個半浴室的住宅結合在一起——全部都接入市政水和污水系統。

商業大樓已準備好入住，目前以月租方式出租，適合零售、辦公、自動車或特種服務。更新的裝修和靈活的佈局允許與租戶一起獲得立即收入，同時提供新的願景潛力。

住宅距離商業大樓僅幾步之遙，狀況良好且功能正常，提供多種可能性：自住、員工住房或額外的租金收入。

該地點位於蒙提塞洛最繁忙的商業走廊之一，擁有超過300英尺的道路 frontage，享有不斷的能見度和強勁的交通量。鄰近的商家包括Dunkin'、Tillys Diner、汽車旅館、醫生診所、車輛管理局等！這裡是距離度假世界賭場、貝瑟伍茲、新的卡特賴特度假村及水上樂園以及著名的蒙提塞洛賽車俱樂部僅幾分鐘的活動中心。

後方地形是一個自然緩衝區；該物業的佈局最大化可用的 frontage、停車空間和建築用地——這些都是一個繁榮業務真正重要的方面。

市政水和污水系統
高可見度位置，日交通量達到數千
雙重收入潛力：住宅 + 商業
可隨時入駐的商業大樓，已有租戶入住
這是尋求可見性、公用事業接入和靈活性創業者、投資者或商業擁有者的理想選擇——這一切都位於薩利文縣增長最快的商業走廊之一。

ID #‎	1012043
建造年份 Construction Year	1960年
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,118)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
地下室 Basement	半地下室 Partial

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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