$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
326 East 93rd Street, Manhattan’ın Yorkville mahallesinde ideal bir konuma sahip, beş katlı, 10 daireli çok aileli bir mülk ve ek bir ofis alanı sunmaktadır. Yaklaşık 8,448 metrekare yüzölçümüne sahip bu yüksek performans gösteren varlık, olağanüstü özen ve dikkatle geliştirilmiştir ve cazip bir %5,50 kapitalizasyon oranıyla anahtar teslim durumda sunulmaktadır.
Konut düzeni, iki tek yatak odalı daire olan Daireler 1A ve 1B’nin yanı sıra sekiz çift yatak odalı daireyi içermektedir: Daireler 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A ve 5B. 10 konut biriminin yanı sıra, Daire 1C iki odalı bir ofis olarak tasarlanmış ve yarım banyo ile özel arka bahçeye doğrudan erişim sağlar, bu da mülkiyet, yönetim veya idari kullanım için değerli bir esneklik sunar.
Konut karışımı, yedi serbest pazar birimi, iki kira istikrarlı birim ve bir kira kontrolü birimini içermekte olup, mevcut gelir, operasyonel esneklik ve gelecekteki değer potansiyeli arasında güçlü bir denge oluşturmaktadır.
Mülkün belirleyici bir özelliği, Manhattan’daki çok aileli bir bina için nadir bir imkan olan geniş özel peyzajlı arka bahçedir. Olgun yeşillikler, çiçek açan bitkiler ve yerleşik bahçe yatakları ile çevrili olan açık alan, oturma, eğlence ve sakinlerin keyfi için bol alan sunan huzurlu bir avlu ortamı oluşturur. Ofis alanından doğrudan erişim, bu olağanüstü açık alanın işlevselliğini daha da artırmaktadır.
Upper East Side’ın ağaçlarla kaplı caddeleri boyunca yer alan mülk, restoranlar, alışveriş merkezleri, parklar, tıbbi kuruluşlar, Second Avenue metro istasyonu ve FDR Drive’a yakın bir konumda bulunarak Manhattan ve ötesine kolay erişim sağlamaktadır. Yeni bir sahip veya işletmeci için şimdi mevcut olan bu yapı, yerleşik gelir akışı, anahtar teslim durumu ve verimli ölçeği ile 1031 vergi erteli değişim tamamlayan bir yatırımcı için ideal bir uygun-al-niz alımıdır.
326 East 93rd Street, anında nakit akışı, özel açık alan ve anlamlı gelecekteki potansiyel sunan önemli bir Yorkville çok aileli varlığını edinme fırsatı sunmaktadır.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
326 East 93rd Street, Manhattan’ın Yorkville mahallesinde ideal bir konuma sahip, beş katlı, 10 daireli çok aileli bir mülk ve ek bir ofis alanı sunmaktadır. Yaklaşık 8,448 metrekare yüzölçümüne sahip bu yüksek performans gösteren varlık, olağanüstü özen ve dikkatle geliştirilmiştir ve cazip bir %5,50 kapitalizasyon oranıyla anahtar teslim durumda sunulmaktadır.
Konut düzeni, iki tek yatak odalı daire olan Daireler 1A ve 1B’nin yanı sıra sekiz çift yatak odalı daireyi içermektedir: Daireler 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A ve 5B. 10 konut biriminin yanı sıra, Daire 1C iki odalı bir ofis olarak tasarlanmış ve yarım banyo ile özel arka bahçeye doğrudan erişim sağlar, bu da mülkiyet, yönetim veya idari kullanım için değerli bir esneklik sunar.
Konut karışımı, yedi serbest pazar birimi, iki kira istikrarlı birim ve bir kira kontrolü birimini içermekte olup, mevcut gelir, operasyonel esneklik ve gelecekteki değer potansiyeli arasında güçlü bir denge oluşturmaktadır.
Mülkün belirleyici bir özelliği, Manhattan’daki çok aileli bir bina için nadir bir imkan olan geniş özel peyzajlı arka bahçedir. Olgun yeşillikler, çiçek açan bitkiler ve yerleşik bahçe yatakları ile çevrili olan açık alan, oturma, eğlence ve sakinlerin keyfi için bol alan sunan huzurlu bir avlu ortamı oluşturur. Ofis alanından doğrudan erişim, bu olağanüstü açık alanın işlevselliğini daha da artırmaktadır.
Upper East Side’ın ağaçlarla kaplı caddeleri boyunca yer alan mülk, restoranlar, alışveriş merkezleri, parklar, tıbbi kuruluşlar, Second Avenue metro istasyonu ve FDR Drive’a yakın bir konumda bulunarak Manhattan ve ötesine kolay erişim sağlamaktadır. Yeni bir sahip veya işletmeci için şimdi mevcut olan bu yapı, yerleşik gelir akışı, anahtar teslim durumu ve verimli ölçeği ile 1031 vergi erteli değişim tamamlayan bir yatırımcı için ideal bir uygun-al-niz alımıdır.
326 East 93rd Street, anında nakit akışı, özel açık alan ve anlamlı gelecekteki potansiyel sunan önemli bir Yorkville çok aileli varlığını edinme fırsatı sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish