$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılır!!! Manhattan'da %100 Dolu 13 Birimlik Karma Kullanım Binası Satılıyor!!! Mülk, Mükemmel Reklam Alanı, Harika Görünürlük, R8B/R7A/C1-5 İmar, 8 Serbest Pazar Dairesi, Yüksek 8’ Tavanlar, Ayrı Sayaçlar, 3 Aşamalı Elektrik, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Klima, +++!!! Mülk, New York Şehri'nin Kalbinde, 2. Cadde ile 3. Cadde Arasında, FDR Drive'dan Sadece 6 Blok Uzaklıkta!!! Komşuları arasında Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, +++!!! Bu Mülk BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz için Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Tokyo Mama: Yıllık $85,842.72; Yıllık %3 Gelir; Kira Süresi: 31/07/30.

Daire 1: Yıllık $51,600; Kira Süresi: 30/04/27.

Daire 2: Yıllık $27,102.84; Kira Süresi: 31/12/26.

Daire 3: Yıllık $49,200; Kira Süresi: 28/02/28.

Daire 4: Yıllık $48,000; Kira Süresi: 31/03/27.

Daire 5: Yıllık $47,400; Kira Süresi: 31/07/26.

Daire 6: Yıllık $42,000; Kira Süresi: 31/12/26.

Daire 7: Yıllık $48,000; Kira Süresi: 31/10/26.

Daire 8: Yıllık $49,200; Kira Süresi: 31/12/26.

Daire 9: Yıllık $50,400; Kira Süresi: 31/10/26.

Daire 10: Yıllık $12,000.60.

Daire 11: Yıllık $24,204.24; Kira Süresi: 31/10/27.

Daire 12: Yıllık $9,951.72; Kira Süresi: 28/02/28.

Brüt Gelir: Yıllık $544,902.12.

Giderler:

Yakıt: Yıllık $11,169.24.

Elektrik: Yıllık $1,297.16.

Su ve Kanalizasyon: Yıllık $12,247.78.

Sigorta: Yıllık $11,428.

Bakım ve Onarımlar: Yıllık $11,431.02.

Vergiler: Yıllık $107,350.14.

Toplam Gider: Yıllık $154,923.35.

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $389,978.77.

MLS #‎	1024440
İnşaat yılı	1900
Yıllık vergiler	$121,601
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Su
Subway	4 min: 6
	5 min: L, R, W
	8 min: 4, 5, F
	9 min: N, Q
	10 min: B, D, M

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.