Manhattan’daki en iyi fiyat, prestijli konumda 875 $/ft²

Satılık Kullanıma Hazır Ofis Kat Mülkiyeti | 863 ft² | Prestijli Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5. Kat | New York, NY 10013
Yatırım / Kullanıcı-Sahip Fırsatı

14 Eylül 2026’ya kadar geçerli kira sözleşmesi bulunan, gelir getiren ofis kat mülkiyeti. Gelecekte kullanım veya kira geliri artışı için güçlü potansiyel sunarken anında nakit akışı sağlar.

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri

±863 ft² verimli ofis yerleşimi
İki özel bölmeli ofis
Ofise özel özel banyo
İlave lavabo bağlantısı
Mükemmel doğal ışık alan dört büyük pencere
Taşınmaya hazır / kullanıma hazır durumda
Asansörlü bina

Finansal Genel Bakış

Mevcut Kira: ±3.000 $/ay
Düşük İşletme Giderleri: ~1.081 $/ay (ortak giderler + gayrimenkul vergileri)
Gelecekte yeniden konumlandırma potansiyeline sahip istikrarlı gelir

Konumun Öne Çıkan Özellikleri

Nolita, SoHo, Little Italy ve Chinatown’un kesişim noktasında
Yüksek yaya trafiği ve güçlü ticari hareketlilik
Yoğun konut ve profesyonel nüfus
Perakende mağazalar, restoranlar ve ofis kullanıcılarıyla çevrili

Ulaşım

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Şunlar İçin İdeal

Prestijli Downtown Manhattan konumu arayan kullanıcı-sahipler, yatırımcılar, sağlık veya profesyonel ofisler ve yaratıcı şirketler

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence