$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! 6,200+ Sqft. Serbest Pazar Karma Kullanım Binası/Geliştirme Arazisi R7B İmarıyla Satışta!!! Gayrimenkul, Harika Görünürlük, Mükemmel Tabelalar, R7B İmar, 10 Otopark Alanı, Yüksek 8’ Tavanlar, (3) 3 Yatak Odalı Daireler, 4 Kat, 5 Araçlık Garaj, Tam Bodrum, Düşük Gayrimenkul Vergileri, Tüm Yeni LED Aydınlatma, 200 Amper Güç, +++!!! Gayrimenkul, Bronx'un Kalbinde, Grand Concourse ve Webster Ave. arasında, Fordham Üniversitesi’nin hemen yakınında bulunmaktadır!!! Bina, BÜYÜK 6,000+ Sqft. bir arsa üzerinde yer almaktadır!!! Komşuları arasında Bronx Hayvanat Bahçesi, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Kendin Yap Depolama, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Tüm Gayrimenkul, ihtiyaç duyulursa Boş Olarak Teslim Edilebilir. Bu Gayrimenkul, BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, bir sonraki Geliştirme Alanınız veya İşletmeniz için bir sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Daire 1 (3 Yatak Odası, 2 Banyo): Yıllık $45,600 (Mevcut)

Daire 2 (3 Yatak Odası, 1.5 Banyo): Yıllık $46,800 (Mevcut)

Daire 3 (3 Yatak Odası, 1.5 Banyo): Yıllık $43,600 (Mevcut)

5 Araçlık Garaj: Yıllık $62,800 (Mevcut)

10 Otopark Alanı: Yıllık $36,000 (Mevcut)

Pro Forma Brüt Gelir: Yıllık $234,800

Giderler:

Yakıt: Yıllık $4,000

Elektrik: Yıllık $890 (Sadece Koridor)

Sigorta: Yıllık $3,845

Vergiler: Yıllık $8,688

Su ve Kanalizasyon: Yıllık $2,823

Toplam Giderler: Yıllık $20,496

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $214,304 (Pro Forma 9.12 Kap!!!)

MLS #‎	1003030
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$8,688
Yakıt türü	Yağ

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.