$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri ve Son Kullanıcıları Çağırıyoruz!!! University Ave. Yakınında, 8.46 Cap Yeni 10 Birimli Bronx Apartman Binası Satılık!!! Mülk, Mükemmel İlan, Harika Görünürlük, R7-1 İmar, Yüksek 2.44 m Tavan Yüksekliğine Sahiptir. Büyük Arka Bahçe, Sprinkler, 6 Otopark Alanı, 4 Kat, 3 Faz Elektrik, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Klima, +++!!! Mülk, Bronx'un Kalbinde I-278 ile Grand Concourse Arasında Bulunmaktadır!!! Bina, Bronx Community College Yakınında University Ave. ile Jerome Ave. Arasında Yer Alıyor!!! Bu Bina 2022 Yılında İnşa Edildi ve 2060 Yılına Kadar 421-A Vergi İndirimi Bulunmaktadır!!! Komşular arasında Yankee Stadyumu, Bronx Hayvanat Bahçesi, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Tıp Merkezi, Saint Barnabas Hastanesi, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Bu Mülk BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz için Bir Sonraki Ev Olabilir!!

Gelir:

Unit 1A: $26,472 Yıllık.
Unit 1R: $27,336 Yıllık.
Unit 2A: $27,336 Yıllık.
Unit 2B: $25,896 Yıllık.
Unit 2C: $26,940 Yıllık.
Unit 3A: $25,896 Yıllık.
Unit 3B: $25,920 Yıllık.
Unit 3C: $27,300 Yıllık.
Unit 4A: $29,400 Yıllık.
Unit 4B: $26,940 Yıllık.

Brüt Gelir: $269,439 Yıllık.

Giderler:

Elektrik: $2,403 Yıllık.

Sigorta: $6,250 Yıllık.

Su & Kanalizasyon: $3,200 Yıllık.

İnternet: $1,080 Yıllık.

Vergiler: $3,600 Yıllık.

Toplam Giderler: $16,533 Yıllık.

Net Faaliyet Geliri (NOI): $252,906 Yıllık. (8.46% Cap!!!)

MLS #‎	1022442
İnşaat yılı	2022
Yıllık vergiler	$3,600
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.