2487 ve 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – İş Fırsatı

2487 ve 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 adreslerinde, tek kira sözleşmesi kapsamında bulunan iki ticari alanı varlık satışı olarak edinmek için eşsiz bir fırsat. Bu benzersiz fırsat, yeni sahibinin iki ayrı işletmeyi işletmeye devam etmesine veya her iki alanı 1.800 metrekareden fazla kullanılabilir alana sahip tek ve büyük bir işletmede birleştirmesine olanak tanır.

Tren istasyonuyla aynı bölgede ideal bir konumda bulunan bu yüksek görünürlüğe sahip lokasyon, yoğun yaya trafiğinden ve müşteriler için kolay erişimden yararlanmaktadır.

Kira sözleşmesinde yaklaşık 7 yıl kalmış olup ayrıca 5 yıllık uzatma seçeneği bulunmaktadır. Aylık kira 8.800 ABD dolarıdır ve her yıl yüzde 4 oranında artmaktadır. Daha önce pizzacı olarak işletilen bu satışa; ticari pizza fırını, pizza hamuru yoğurma makinesi ve yaklaşık 23 fit uzunluğunda ticari davlumbaz gibi değerli ekipmanlar da dahildir. Bu nedenle mülk, pizzacı, restoran, şarküteri, kafe veya başka bir yiyecek hizmeti konsepti için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Esnek yerleşim planı, uzun vadeli kira sözleşmesi, dahil olan ekipmanlar ve prestijli konum, bu fırsatı girişimciler ve yatırımcılar için son derece cazip kılmaktadır.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.