Sponsor satışı, yönetim onayı yok. Brighton Beach'in kalbinde yer alan nadir bir beş birimli toplu satış fırsatı sunuluyor. Bu fırsat, 40 Brighton 1st Road ve 50 Brighton 1st Road üzerinde yer alan beş adet bir yatak odalı, bir banyo bulunan konutları içermektedir. Sadece paket olarak 975,000 $ karşılığında sunulmaktadır; bu yatırım portföyü, 40 Brighton 1st Road'daki üç birim ve 50 Brighton 1st Road'daki iki birimi içermektedir. Birimler ayrı ayrı satılamaz ve mevcut tüm sakinlerle birlikte devredilecektir. Talep üzerine bir pro forma ve ek finansal bilgiler mevcut.

Plaj ve sahil yoluna sadece birkaç adım mesafedeki son derece talep gören tam hizmet lüks kooperatif binalarında bulunan sakinler, 24 saat kapıcı, açık yüzme havuzu, sauna/buhar odası, spor salonu, çamaşırhane olanakları, depolama, dinlenme alanları ve yerinde yönetim gibi olanaklara erişim sağlar. Bir yıllık ikametten sonra alt kiralama izni verilmektedir, bu da uzun vadeli esneklik ve yatırım cazibesi katmaktadır.

Her birim, tahmin edilen piyasa değerinin önemli ölçüde altında sunulmakta olup, kiralama geliri ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli aracılığıyla gelecekteki kazanç arayışında olan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Birimlere erişim, kabul edilmiş bir teklifin ardından verilecektir. Brighton Beach Avenue, ulaşım, alışveriş, yemek ve B/Q metro hatlarına mükemmel bir konumda yer alan bu, Brooklyn'in en köklü su kenarı topluluklarından birinde ölçek ve uzun vadeli değer elde etmek için nadir bir fırsattır.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.