Sponsor onayı gerektirmeyen bir satış. Brighton Beach'in kalbinde nadir bir beş birim bir araya getirerek sunulan yatırım fırsatı, 40 Brighton 1st Road ve 50 Brighton 1st Road'daki çeşitli stüdyo, Junior 4 ve iki odalı konutlardan oluşuyor. 975,000 $'lık paket teklifiyle sunulan bu yatırım portföyü, 40 Brighton 1st Road'daki üç birim ve 50 Brighton 1st Road'daki iki birimi içermektedir. Birimler ayrı ayrı satılamaz ve mevcut tüm sakinlerle birlikte devredilecektir. Pro forma ve ek finansal bilgiler talep üzerine temin edilebilir.

Toplu haldeki birimler arasında iki stüdyo daire, iki Junior 4 düzeni ve özel teraslı okyanus manzaralı bir iki odalı, iki banyolu konut bulunmaktadır. Bazı birimler teraslar, geniş oturma alanları, çok sayıda dolap ve esnek çalışma alanı düzenlemeleri ile donatılmıştır. Tüm daireler küvetli tam banyolar içermektedir. Lütfen iç mekan fotoğraflarının şu anda mevcut olmadığını ve birimlerin mevcut durumunun bilinmediğini unutmayın; ancak potansiyel alıcılar, güncellemelerin ve yenilemelerin gerekli olabileceğini göz önünde bulundurmalıdır.

Plaj ve Fayton Yolu'na sadece birkaç adım mesafede, yüksek talep gören tam hizmet lüks kooperatif binaları içinde yer alan sakinler, 24 saat hizmet veren kapıcı, açık yüzme havuzu, sauna/buhar odası, spor salonu, çamaşırhane, depolama alanları, boş zaman mekanları ve yerinde yönetim gibi olanaklara erişim sağlamaktadır. Bir yıl ikametten sonra kiracı alt kiralama izni verebilir ve böylece uzun vadeli esneklik ve yatırım çekiciliği sağlar.

Birimlere erişim yalnızca kabul edilen bir teklif ile sağlanacaktır, bu da mevcut sakinlerin gereksiz yere rahatsız edilmemesini sağlamaktadır. Brighton Beach Avenue, ulaşım, alışveriş, yemek ve B/Q metro hatlarına yakın mükemmel bir konumda, Brooklyn'in en köklü su kenarındaki topluluklarından birinde uzun vadeli değer ve ölçek elde etmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.