Продажа от спонсора без необходимости одобрения совета директоров. Представляем редкую возможность объединения пяти единиц в самом сердце Брайтон-Бич, состоящую из разнообразного набора студий, Junior 4 и двухкомнатных апартаментов на 40 Brighton 1st Road и 50 Brighton 1st Road. Предлагается исключительно в качестве пакетной сделки за $975,000, этот инвестиционный портфель включает три единицы на 40 Brighton 1st Road и две единицы на 50 Brighton 1st Road. Единицы не могут быть проданы отдельно и будут переданы со всеми текущими жильцами на месте. Про форма и дополнительная финансовая информация доступны по запросу.

Объединение включает две студии, два планировки Junior 4 и одну двухкомнатную, двухсанитарную квартиру с видом на океан и частной террасой. Несколько единиц имеют террасы, просторные гостиные, несколько шкафов и гибкие конфигурации кабинетов. Все квартиры включают полноценные ванные комнаты с ваннами. Обратите внимание, что фотографии интерьеров в настоящее время недоступны, и точное текущее состояние единиц неизвестно; однако потенциальные покупатели должны быть готовы к тому, что обновление и ремонт могут потребоваться соответственно.

Находясь в высоко желаемых зданиях кооператива с полным спектром услуг всего в нескольких шагах от пляжа и набережной, жители имеют доступ к таким удобствам, как круглосуточный консьерж, открытый бассейн, сауна/парная, фитнес-центр, прачечная, складские помещения, зоны отдыха и управление на месте. Субаренда разрешена после одного года проживания, что добавляет долгосрочную гибкость и инвестиционную привлекательность.

Доступ к единицам будет предоставлен только после принятия предложения, чтобы не беспокоить текущих жильцов. Удобно расположенный рядом с Брайтон-Бич-Авеню, транспортом, магазинами, ресторанами и линиями метро B/Q, это представляет собой редкую возможность приобрести долгосрочную ценность и масштаб в одном из самых известных прибрежных сообществ Бруклина.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.