Astoria’da Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Köşe Yatırımı

3 ticari ünite ve 2 konut dairesinden oluşan, tamamen kiralanmış karma kullanımlı bir mülkü edinmek için nadir fırsat. Yaklaşık 339 bin $ brüt / 290 bin $ net gelir sağlıyor (%4,21 kapitalizasyon oranı).

Broadway ile Crescent St’nin kesişimindeki, yüksek görünürlüğe sahip köşe konumunda yer alan mülk, yoğun yaya trafiğine ve yerleşik kiracılara sahip.

R6A/C1-4 imarlı mülk, önemli bir değer artışı potansiyeli sunuyor — kullanılmamış yaklaşık 3.800+ inşa edilebilir ft² hava hakkı mevcut.

N/Q metro hatlarına birkaç dakika mesafede. Astoria’nın seçkin bir bölgesinde istikrarlı gelir, uzun vadeli değer artışı ve geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için ideal.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.