$125,000 - 31-14 30th Avenue #2, Astoria, NY 11102｜MLS# 1061204

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

DİKKAT GİRİŞİMCİLER VE FİTNESS TUTKUNLARI! ASTORIA’NIN KALBİNDE NADİR BULUNAN, ANAHTAR TESLİMİ İŞ FIRSATI!

Böyle fırsatlar her zaman karşınıza çıkmaz! Queens’in en canlı mahallelerinden birinde, köklü ve tümüyle faal bir spinning stüdyosunun sahibi olma fırsatı sizi bekliyor. Bu olağanüstü işletme gerçekten anahtar teslimi ve yeni sahibine sorunsuz bir şekilde devredilmeye hazır! Mevcut sahibi birinci sınıf bir fitness deneyimi yaratmak için hiçbir masraftan kaçınmamış; üst düzey spinning bisikletlerine, kaliteli bir ses sistemine ve etkileyici, özenle tasarlanmış stüdyo düzenlemesine yatırım yapmış. Her ayrıntı titizlikle düşünülmüş; böylece yeni sahibi hemen işe koyulabilir! Üstelik uzun vadeli kira sözleşmesinin bitmesine daha uzun zaman var ve buna ek olarak beş yıllık yenileme seçeneği de bulunuyor; bu da önümüzdeki yıllar için istikrar ve gönül rahatlığı sağlıyor. Mevcut kira sözleşmesi 5 Mart 2025’te yürürlüğe girdi; kira süresinin uzatılması da görüşülebilir. En güzeli de stüdyonun hâlihazırda sadık üyelerden oluşan yerleşik bir müşteri kitlesine sahip olması; bu da faaliyetlerin sürdürülmesi ve gelecekte büyüme için sağlam bir temel sunuyor. İster portföyünü genişletmek isteyen deneyimli bir girişimci, ister tutkusunu işe dönüştürmeye hazır bir fitness tutkunu olun, kaçırmak istemeyeceğiniz bir fırsat bu! Yatırım yapılmış, stüdyo kurulmuş; fırsat şimdi sizin. Sakın kaçırmayın!

MLS#‎	1061204
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	0 dakika: Q18
	1 dakika: Q102
	6 dakika: Q19
	7 dakika: Q101
	8 dakika: Q100, Q104, Q69
Subway	1 min: N, W
Tren (LIRR)	1.7 mil: "Woodside"
	2.1 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.