1031 vergi değişimi için harika birimler… TEK BİR BLOK VE PARSEL ÜZERİNDE İKİ ADRES: Toplam üç birim – 3 gaz sayacı ve 3 elektrik sayacı, hepsi ayrı… Tamamen kanalizasyon sistemine bağlı mülk…

NOT: Tüm birimler için yenilenmiş 220 volt elektrik tesisatı ve yenilenmiş gaz hattı…

İlk Birim Ticari: 4028 Hylan Blvd –

1. KAT: Konum, konum… Hylan Blvd üzerinde ticari mağaza; yoğun araç trafiğine sahip, mükemmel görünürlük sağlayan teşhir salonu, arka depo odası, depolama için bodruma giriş, yarım banyo, ÖN VE ARKA kapılar… Bu birimi iki ticari alana dönüştürün…

2. KAT: Mutfaklı 1 yatak odalı ikinci kat dairesi, tam banyo, resmi oturma odası (başka bir yatak odasına dönüştürülebilecek kadar büyük; dolabı ve her yönden bol miktarda penceresi var), bulvara bakan manzara, klima üniteleri…

BONUS: 4030 Hylan Blvd – Binanın arka tarafında müstakil bir ev. Tamamen ayrı; ön bahçesi ve verandası olan 1 yatak odalı ev, resmi oturma odası, yemek alanlı mutfak, tam banyo ve yatak odası…

4030’daki arka evde ısıtma ve sıcak su için sıcak su serpantini, klima üniteleri ve 2011 tarihli çatı bulunmaktadır.

Not: Sel sigortası gerekmiyor… Yüksek rakımda; Great Kills, NY’de Hylan Blvd üzerindeki yoğun trafik akışı sayesinde mükemmel görünürlük.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY