יחידות מצוינות להחלפת מס לפי סעיף 1031…. שתי כתובות על מגרש אחד: בסך הכול 3 יחידות – 3 מוני גז ו־3 מוני חשמל, כולם נפרדים… נכס המחובר במלואו למערכת ביוב….הערה: חשמל 220 וולט וקו גז משודרגים עבור כל היחידות…

היחידה הראשונה – מסחרית: 4028 Hylan Blvd – קומה 1: מיקום, מיקום… חנות מסחרית ב־Hylan Blvd, חשיפה מצוינת לתנועת כלי רכב רבה, אולם תצוגה, מחסן אחורי, כניסה למרתף המשמש לאחסון, חדר שירותים קטן, דלתות קדמית ואחורית….. ניתן להפוך יחידה זו ל־2 שטחים מסחריים….

קומה 2: דירת חדר שינה אחד בקומה השנייה, עם מטבח, חדר רחצה מלא, סלון רשמי (גדול מספיק כדי להפוך לחדר שינה נוסף; כולל ארון והרבה חלונות מכל הצדדים), נוף קדמי לשדרה, יחידות מיזוג אוויר….

בונוס: 4030 Hylan Blvd – בית נפרד בחלק האחורי של הבניין. נפרד לחלוטין / בית בן חדר שינה אחד עם חצר קדמית ומרפסת, סלון רשמי, מטבח עם פינת אוכל, חדר רחצה מלא וחדר שינה…..

בבית האחורי ב־4030 יש סליל חימום למים חמים ולחימום הבית, יחידות מיזוג אוויר, גג משנת 2011.. הערה: אין צורך בביטוח הצפה.. גובה רב, חשיפה מצוינת עם זרימת תנועה ב־Hylan Blvd בשכונת Great Kills, ניו יורק.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY