Excelentes unidades para un intercambio fiscal 1031… DOS direcciones en UNA sola manzana y lote: Tres unidades en total: 3 medidores de gas y 3 medidores eléctricos, todos separados… Propiedad completamente conectada al alcantarillado… NOTA: Instalación eléctrica actualizada de 220 V y línea de gas actualizada para todas las unidades…

Primera unidad comercial: 4028 Hylan Blvd. — NIVEL 1: ¡Ubicación, ubicación! Local comercial en Hylan Blvd., con gran exposición al tráfico vehicular, sala de exhibición, depósito trasero, entrada al sótano para almacenamiento, medio baño y puertas delantera y trasera… convierta esta unidad en 2 espacios comerciales…

NIVEL 2: Apartamento de 1 dormitorio en el segundo piso, con cocina, baño completo, sala formal (lo suficientemente grande como para convertirla en otro dormitorio; tiene un clóset y muchas ventanas en todos sus lados), vista frontal hacia el bulevar y unidades de aire acondicionado…

BONO: 4030 Hylan Blvd. — Casa independiente ubicada en la parte trasera del edificio. Totalmente separada: casa de 1 dormitorio con patio delantero y porche, sala formal, cocina comedor, baño completo y dormitorio… La casa trasera de 4030 cuenta con un serpentín de agua caliente para la calefacción y el agua caliente, unidades de aire acondicionado y techo instalado en 2011.

Nota: No necesita seguro contra inundaciones; está ubicada a gran altura. Excelente exposición y flujo de tráfico en Hylan Blvd., en Great Kills, Nueva York.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY