Yatırım Fırsatı! Amboy Rd ile Brown Ave’nin köşesinde yer alan üç katlı karma kullanımlı ofis ve perakende binası. Taşınmazın yaklaşık 14.000 net kiralanabilir fit kare alanı bulunmaktadır; bunun 8.700 fit karesi kiralanabilir ofis alanı, 5.000 fit karesi ise perakende alanıdır. Taşınmaz, Great Kills tren istasyonuna, halka açık otoparka ve yerel alışveriş merkezine sadece birkaç dakika mesafede, adanın orta bölümünde yer almaktadır. Tren istasyonuna buradan New Jersey ve Brooklyn’e kolayca ulaşılabilir. Yüksek trafiğe sahip bir bölgede bulunan bina, değerli bir köşe parsel üzerinde konumlanmıştır. Binanın zemin katında hâlihazırda perakende mağazaları, üst katlarında ise ofis alanları bulunmaktadır. Binanın yıllık net geliri yaklaşık 220.000,00 ABD dolarıdır. “Olduğu gibi” satılmaktadır. Bu, mükemmel bir konumda harika bir yatırım fırsatı ve güçlü gelir potansiyelidir. Kaçırmayın!!!

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!