R3X ve C1-1 imar bölgelerinde yer alan bu şirin karma kullanımlı mülkün sunduğu olanakları keşfedin. Mülkte 2 konut birimi ve 2-4 ofis birimi bulunuyor; toplu taşıma bölgesi uygunluğunun ve geçerli imar koşullarının teyidine bağlı olarak City of Yes kapsamında fırsatlar söz konusu olabilir. Ofisler 2002 yılında yenilenmiş; mutfak ve banyolarda iyileştirmeler yapılmıştır. Tek araçlık garaj ve yaklaşık 15 araçlık park alanı, güneşin tadını çıkararak dinlenmek için ideal özel bir bahçeyi tamamlıyor. Parke, seramik karo ve laminat zeminler binanın geneline yayılmıştır. Mimari ayrıntılar, binanın kamu kayıtlarında belirtilen 1950 yapım tarihinden daha eski olabileceğine işaret ediyor. Servis asansörü, cam kapı kolları, Fransız kapılar ve çift yönlü açılan mutfak kapısı binaya karakter ve zamansız bir cazibe katıyor. Otobüs, tren ve alışveriş olanaklarına yakın, elverişli bir konumda. Mal sahibi, lisanslı bir New York City emlak komisyoncusudur. Tüm teklifler; ödeme gücünü gösteren belge, finansman kullanılacaksa ipotek ön yeterlilik belgesi ve avukat iletişim bilgileriyle birlikte, ilanı veren emlak komisyoncusu aracılığıyla yazılı olarak sunulmalıdır. Hata ve eksikliklerden sorumlu değiliz.

Explore the possibilities of this charming mixed use property zoned R3X and C1-1, featuring 2 residential units and 2-4 office units, with potential opportunities under City of Yes, subject to verification of transit-zone eligibility and applicable zoning. The offices were renovated in 2002, including new kitchen and bathroom improvements. A one-car garage and parking for approximately 15 vehicles complement a private garden perfect for relaxing in the sun. Harwood, ceramic tile and laminate flooring extend throughout Architectural details suggest the building may predate the 1950 construction date shown in the public records. A dumbwaiter, glass door knobs, French doors, and a swinging kitchen door add character and timeless charm. Conveniently located near buses, train and shopping. Owner is licensed NYC Real Estate Broker. All offers must be submitted in writing through the listing broker with proof of funds, mortgage prequalification if financing, and attorney contact information. Not responsible for errors and omissions