इस आकर्षक मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति की संभावनाएँ तलाशें। इसे R3X और C1-1 ज़ोनिंग प्राप्त है और इसमें 2 आवासीय यूनिट तथा 2–4 कार्यालय यूनिट हैं। City of Yes के अंतर्गत संभावित अवसर भी हो सकते हैं, जो ट्रांज़िट-ज़ोन पात्रता और लागू ज़ोनिंग की पुष्टि के अधीन हैं। कार्यालयों का 2002 में नवीनीकरण किया गया था, जिसमें रसोई और बाथरूम में सुधार शामिल थे। एक कार के लिए गैराज और लगभग 15 वाहनों की पार्किंग की सुविधा के साथ निजी बगीचा भी है, जो धूप में आराम करने के लिए एकदम उपयुक्त है। पूरी इमारत में हार्डवुड, सिरेमिक टाइल और लैमिनेट फ़र्श है। वास्तुशिल्पीय विवरणों से संकेत मिलता है कि सार्वजनिक रिकॉर्ड में दर्ज 1950 की निर्माण-तिथि से भी पहले यह इमारत बनी हो सकती है। छोटा सामान उठाने वाला लिफ्ट, काँच के दरवाज़े के हैंडल, फ्रेंच दरवाज़े और झूलने वाला रसोई-दरवाज़ा इसे खास पहचान और सदाबहार आकर्षण देते हैं। बस, ट्रेन और खरीदारी की सुविधाओं के पास सुविधाजनक स्थान पर स्थित। मालिक NYC का लाइसेंसधारी रियल एस्टेट ब्रोकर है। सभी प्रस्ताव लिखित रूप में लिस्टिंग ब्रोकर के माध्यम से, धनराशि के प्रमाण, वित्तपोषण होने पर मॉर्गेज प्रीक्वालिफ़िकेशन और वकील की संपर्क जानकारी के साथ जमा किए जाने चाहिए। त्रुटियों और चूकों के लिए उत्तरदायी नहीं।

Explore the possibilities of this charming mixed use property zoned R3X and C1-1, featuring 2 residential units and 2-4 office units, with potential opportunities under City of Yes, subject to verification of transit-zone eligibility and applicable zoning. The offices were renovated in 2002, including new kitchen and bathroom improvements. A one-car garage and parking for approximately 15 vehicles complement a private garden perfect for relaxing in the sun. Harwood, ceramic tile and laminate flooring extend throughout Architectural details suggest the building may predate the 1950 construction date shown in the public records. A dumbwaiter, glass door knobs, French doors, and a swinging kitchen door add character and timeless charm. Conveniently located near buses, train and shopping. Owner is licensed NYC Real Estate Broker. All offers must be submitted in writing through the listing broker with proof of funds, mortgage prequalification if financing, and attorney contact information. Not responsible for errors and omissions