Оцените возможности этого очаровательного объекта смешанного назначения, расположенного в зонах R3X и C1-1: в здании находятся 2 жилых помещения и 2–4 офисных помещения. Также возможны варианты использования в рамках программы City of Yes — при условии подтверждения соответствия требованиям транзитной зоны и применимым нормам зонирования.

Офисы были отремонтированы в 2002 году, в том числе обновлены кухни и ванные комнаты. Гараж на один автомобиль и парковка примерно на 15 автомобилей дополняют частный сад — прекрасное место, чтобы отдохнуть на солнце. По всему зданию уложены полы из твердых пород дерева, керамической плитки и ламината.

Архитектурные детали позволяют предположить, что здание может быть старше указанной в открытых реестрах даты постройки — 1950 года. Подъёмник для подачи блюд, стеклянные дверные ручки, французские двери и распашная дверь на кухне придают интерьеру индивидуальность и неподвластное времени очарование.

Удобное расположение рядом с автобусными маршрутами, железнодорожной станцией и магазинами. Владелец — лицензированный брокер по недвижимости в Нью-Йорке.

Все предложения необходимо подавать в письменном виде через брокера, представляющего объект, приложив подтверждение наличия средств, предварительное одобрение ипотеки при финансировании покупки, а также контактную информацию адвоката.

Не несём ответственности за ошибки и упущения.

Explore the possibilities of this charming mixed use property zoned R3X and C1-1, featuring 2 residential units and 2-4 office units, with potential opportunities under City of Yes, subject to verification of transit-zone eligibility and applicable zoning. The offices were renovated in 2002, including new kitchen and bathroom improvements. A one-car garage and parking for approximately 15 vehicles complement a private garden perfect for relaxing in the sun. Harwood, ceramic tile and laminate flooring extend throughout Architectural details suggest the building may predate the 1950 construction date shown in the public records. A dumbwaiter, glass door knobs, French doors, and a swinging kitchen door add character and timeless charm. Conveniently located near buses, train and shopping. Owner is licensed NYC Real Estate Broker. All offers must be submitted in writing through the listing broker with proof of funds, mortgage prequalification if financing, and attorney contact information. Not responsible for errors and omissions